Описание
Продаётся сад-дача на территории СНТ «Айгуль» , д. Новомусино (Кармаскалинский район), 41 км трассы Оренбург-Уфа. Экологически чистое место, рядом находится заповедная лесная зона, в 2 км расположено удивительное по красоте озеро-родник "Голубое озеро".
Площадь участка 837 кв.м, земля ровная, плодородная, чернозем, в собственности. Есть место для парковки внутри участка. На территории в тени вишневого сада организована зона отдыха с небольшим прудом, окруженный цветами, скамейка. Для детей: детские качели, домик на дереве, а для уютных семейных посиделок - оборудована площадка, куда ставили шатер (сам шатер находится в хоз.блоке), стол в окружении складных стульев, между яблонями натягивали гамак.
На территории участка плодово-ягодные насаждения: яблони, вишня, груша, ирга, облепиха, слива (черная и желтая), торн, малина, смородина (черная, красная), крыжовник (зеленый и красный), виноград (черный и белый), шиповник, ягоды, земляника. А также многочисленные многолетники: розы, нарциссы, тюльпаны, мускари, пионы, ирис королевский белый, клематис, люпины, королевские ромашки и т.д. Из декоративных культур: жасмин и лиственница, которые высажены перед крыльцом дома.
Двухэтажный дом общей площадью 35,4 кв.м. с печкой буржуйкой, 2 спальни, обеденная зона, небольшая кухня с электро плиткой на 3 комфорки, оконный кондиционер. Проведен свет, электропроводка. Крыша дома обновлена в 2021 году. Большой газовый баллон расположен в отдельном шкафу вне дома. Газовый баллон полный - остается для новых хозяев. Оборудована мастерская под крышей с внешней стороны дома для любителей сделать что-то своими руками, все инструменты также остаются.
На участке теплица, хозблок, туалет, 3 колодца, один бетонированный – вода питьевая держится круглый год, два других – для полива (независимо от подачи воды, вода всегда на участке есть), остается рабочий насос.
Расходы за электричество, всё налоги и взносы уплачены. Место уютное, спокойное. Соседи хорошие. Контейнера под мусор на въезде в СНТ.
Продажа в связи с переездом в другой город. Садом пользовались еще в июне 2022 года, не запущен.
