Описание
Два новых стильных современных дома на участке 20.25 соток в 30км от КАД.
Срочная продажа, быстрый выход на сделку!
Европейский вариант, когда отдельно дом для семьи и дом для гостей, прекрасен.
Он позволяет сохранить уединение и спокойствие семьи во время приезда гостей.
ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, ИНФРАСТРУКТУРА
Ленинградская область, Ломоносовкий район, МО «Лопухинское сельское поселение», СНТ АРКО (рядом с д. Лопухинка)
Статус земель: СНТ, прописка возможна
До КАД 30 км по хорошей дороге
До Санкт-Петербурга 60 км
Школа, детский сад и магазины в Лопухинке, 7 мин на .
Детей возит бесплатный школьный автобус
СНТ охраняется круглосуточно, въезд по пропускам через шлагбаум, улицы освещены, дороги чистят, мусор вывозят
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ и УЧАСТКА
✔ участок 20,25 соток
✔ 2 жилых дома 2021, 22 года постройки
✔ хозяйственная постройка (для хранения инвентаря и дровенник 3х6 м)
✔ забор по всему периметру
✔ ворота откатные с электроприводом (под воротами лента)
ХОЗЯЙСКИЙ ДОМ
✔️ общая площадь 127.5 м2
✔️ дом новый (2022г.п.) ремонт свежий, материалы дорогие
На первом этаже
✔ веранда 2х11 и 2х6
✔ кухня -гостиная 28 кв.м
✔ санузел 5,5 кв.м
✔ хозяйственная комната (прачечная) 5,8 кв.м
На втором этаже
✔ две спальни по 16 и 8.5 м2
✔ холл-гостиная 10.5 м2
✔ кладовая (можно переделать в санузел) 3,2 кв.м
✔ гардеробная 3 кв.м
✔ открытый балкон 16 кв.м
✔ чердак
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ дом каркасный 6х9м
✔ толщина стен 150мм
✔ утепление Rосkwооl
✔ толщина перекрытий 200 мм
✔ фундамент: утепленная шведская плита
✔ кровля: Кликфальц
✔ окна металлопластиковые, энергосберегающие с бронзовым напыление, произведена ламинация пластика с двух сторон
✔ потолки натяжные
ГОСТЕВОЙ ДОМ
✔️общая площадь 27.3 м2
✔️ построен в 2021 г.
✔ веранда 12 кв.м
✔ кухня -гостиная 21 кв.м
✔️ кондиционер
✔ санузел 6,5 кв.м
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ дом каркасный 6х5м
✔ толщина стен 150мм
✔ утепление Rосkwооl
✔ толщина перекрытий 200 мм
✔ фундамент свайно-винтовой
✔ кровля Кликфальц
✔ окна металлопластиковые
✔ потолки натяжные
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
✔ электричество 15 кВт 3 фазы
✔ вода скважина 32 м
✔ горячая вода водонагреватель на 100л и 80 л
✔ водоотведение септик
✔ в хозяйском доме: теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором этаже
В гостевом доме: теплый пол с возможностью управления через Wi-Fi
✔ электрический котёл, камин
Прямая продажа
