Описание
Продается жилой благоустроенный дом с земельным участком в старом обжитом садоводстве Бабино 1 в 20 км. от КАД по шоссе Дорога Жизни. На въезде в садоводство стоит шлагбаум и охрана.
Участок почти 8 сот., весь утопает в зелени, много плодовых деревьев, кустарников и декоративных посадок. Для комфортного нахождения на улице построена капитальная беседка и мангальная зона из красного огнеупорного кирпича, где можно пожарить шашлычки, рыбу, приготовить овощи в казане и вообще все, что захотите.
Двор замощен плиткой, поэтому проблемы с парковкой нет, но если нужно освободить двор – на первом этаже дома, но с заездом с улицы оборудован гараж площадью 17,4 м2.
Для хранения садового инвентаря и дров в самом уголочке участка находиться большой хоз.блок с уличным туалетом.
Ну и какой же дом без бани? Наша баня из калиброванного бревна с комнатой отдыха, помывочной, душевой и парилкой, с очень качественной кирпичной печью тоже сложенной из красного кирпича.
Сам дом зимний, общая площадь 123 м2, построен на ленточном фундаменте с отмосткой, с соблюдением всех необходимых технологий. Отопление – дровяная печь и электрические обогреватели, но при желании можно подключить газ, т.к. садоводство газифицировано и труба проходит по границе участка. Вода заведена в дом из колодца (насосная станция). Канализация локальная – 2 кольца, подключена совсем недавно.
В доме 5 комнат. Планировка очень интересная – комнаты расположены на разных уровнях. На первом этаже большая изолированная комната 25,8 м2, из которой можно сделать при необходимости две, т.к. печь- камин разделяет ее фактически на два помещения. Далее из коридора можно подняться на один пролет и попасть на кухню 10,1 м2., а из кухни в гостиную – 15,2 м2. Из гостиной по лестнице поднимаемся на следующий уровень, где находятся еще три комнаты – 12,3м2, 8,6м2 и 12,8 м2. Вход в сан. узел – 3,4м2. из коридора. Большая часть мебели остается новым владельцам. В доме можно прописаться, есть домовая книга, дом зарегистрирован как жилой.
Очень много семей проживающих в садоводстве постоянно. Есть магазин, который работает в весенне-осенний период. Недалеко от садоводства карьер Углово и озеро Большое. До Ладожского озера – 30 минут на машине по Дороге Жизни. Лес с грибами и ягодами начинается прямо в конце улицы. Очень тихо и комфортно.
Наш чудесный дом ждет нового владельца. Продается по семейным обстоятельствам. Просмотры организуются оперативно, но по предварительной договоренности. Звоните. Торг в разумных пределах после просмотра.
