Описание
МЕСТОНа высоком, сухом и солнечном месте стоит крепкий бревенчатый дом, обшитый доской-дюймовкой, с верандой и встроенным гаражом для легкового а/м. После дождя здесь никогда не задерживается вода, а снег сходит на полмесяца раньше, чем в низине. Вокруг очень тихо, потому что линия фактически тупиковая, а соседи - спокойные, доброжелательные люди.Пруд для купания находится в 10 минутах ходьбы, озеро Бездонка - в 30 минутах, ближайший продуктовый магазин - в 3 минутах.На территории садоводства есть скважина с артезианской водой гдовского водоносного горизонта.Плюсы: - идеальные условия для загара (южный склон);- оптимальные условия для выращивания светолюбивых растений;- пространство для детских квестов;- возможность оригинальной организации ландшафта;- терренкур для кардиотренировок и снижения массы тела.Минусы:- необходимость подъёма в гору;- наклонная поверхность участка.ДОМДом построен в 1996 году "для себя" инженером-строителем. В доме веранда, гостиная и 5 спален (3 - внизу, 2 - наверху), кирпичная печь, просторный подвал. Выносной торфяной туалет тоже размещён в доме под верандой, на одном уровне с гаражом.Высота потолков 1-го этажа - 2,7 м, полы в спальнях паркетные.На 2-ом (мансардном) этаже расположены две летние комнаты, из окон которых открывается живописный вид на окружающие просторы.Страховка дома на 800 000 рублей - в подарок!Плюсы:- дом полностью готов к проживанию (никаких срочных вложений не требует); - покупателю остаётся мебель, газовая плита и баллоны, 2 холодильника, посуда, одеяла, подушки, покрывала.Минусы: - крутые лестницы на входе в дом и для подъёма на второй этаж.УЧАСТОКНа приватизированном участке размером 6 соток есть хозблок (18 кв.м.), плодоносящие яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник. Рядом колодец с великолепной питьевой водой (специально за ней приезжают садоводы даже с других линий). Для полива и гигиенических нужд используется вода дождевая (собирается в 5 ваннах).Имеются новые доски и брёвна для возведения баньки, беседки и других малых строений.Плюсы:- большие урожаи ягод и фруктов (яблоками и грушами можно снабдить всех друзей и родственников).Минусы:- отсутствие водопровода.СООБЩЕНИЕЛичный автомобиль:- скоростная трасса "Сортавала";- старое Приозерское шоссе; - дорога Скотное-Куйвози. Также есть путь через Матоксу или Токсово.Общественный транспорт:- электричка (Девяткино-Грузино) - 40 минут;- автобус 436-К (Проспект Просвещения - СНТ "Балтиец") - 1 час.ИНФРАСТРУКТУРАСадоводство освещается в тёмное время суток, в зимний период дороги расчищаются от снега. Возможно круглогодичное проживание.Посредников прошу не беспокоить, т.к. профессиональный агент по недвижимости есть среди друзей семьи.
