Описание
Предлагаем к покупке 2-х этажный жилой дом 102 кв.м на участке 9,6 соток в массиве Грузино, СНТ Балтиец! (Девяткино+42 км) Дом из бруса, площадью 102,1 кв.м (10*6,5 м). Стоит на ленточном фундамент, кровля покрыта ондулин. Снаружи и внутри обшит вагонкой. Дом 2003 год постройки. На 1-м этаже отапливаемая веранда 19 кв.м., большая комната с камином 20 кв.м и 2-е спальни по 10кв.м., На 2-м этаже две отапливаемые спальни 16 и 6,5 кв.м. Дом в отличном состоянии, сухой, очень теплый. На полу ламинат, частично линолеум. Окна частично стеклопакеты, частично деревянные, все в рабочем состоянии, имеются решетки. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 4 кВт, 220 В, проводка полностью заменена в 2020 году; - Вода - колодец + колонка с питьевой водой в 10 метрах от участка. Водопровод в СНТ есть; - Отопление - на веранде-кухне печное, в гостинной установлен камин, на 2-м этаже печь голландка; - Газ в баллонах; - Туалет - выносной на улице; - Есть септик, коммуникации нужно подключать. Участок по документам 9,60 соток, по факту 12 соток. Ухоженный, выровненный участок, с вековыми соснами.Огорожен сеткой рабица. Заезд на участок оформлен плиткой, с парковкой для 2-х машин. Соседи только с одной стороны. На границе с участком пожарный водоем, где разведена рыба. Рядом грибно-ягодный лес. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. На участке плодовые кустарники черной смородины и черноплодной рябины. Растет голубика и черника. Прямой выход на территорию лесничества, где много грибов и ягод. На участке построена баня из бруса 4*7 м. Стоит на фундаменте из бетонных столбов, крыша покрыта ондулин. Состоит из 3-х отделений: парная, помывочная и комната отдыха. Тихое ухоженное садоводство, магазин работает круглогодично. Дороги зимой чистят. Многие соседи живут постоянно. В 25 минутах ходьбы Лемболовское озеро и река Ройка. Лес с грибами и ягодами рядом с участком.. Есть конюшни. Транспорт - от станции метро Пр-кт Просвещения 436 автобус и 436-К маршрутка. От Финляндского вокзала до Ж/Д станций 47 км или Грузино 1 час. До Ж/Д станции Грузино 2,4 км. На автомобиле по трассе Сортавала 27 км, поворот на Керро и 6 км до СНТ Балтиец. Документы к сделке готовы. Звоните, договоримся о просмотре! Объект: 726026
