2-этажная дача, 73.1 м2, на участке 16 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Берёзка

Дача с сауной в доме ! 
Продаётся ухоженная дача в Ивангороде, СНТ «Берёзка». 
Участок - 16 соток ( по факту больше )
Двухэтажный дом общей площадью- 73,1 м . 
Участок расположен в конце 3-й улицы обжитого садоводства . Большую территорию можно зонировать , выделив зону для отдыха и ведения садоводства и выращивания овощей . 
На участке есть :
* колодец
* скважина 
* 2 теплицы на фундаменте из поликарбоната 
* хозблок 
* дровяник
* туалет ( септик ). 
На участке расположен добротный утеплённый 2-х этажный дом из пеноблоков . 
1-й этаж обшит вагонкой . 
Фишка этого дома  в том , что в нем  находится сауна. Домашнюю сауну зимой протопить намного проще, чем отдельно расположенную баню. Можно обойтись без вынужденных прогулок по морозу. Есть помывочная по соседству с парилкой , и нет необходимости в комнате отдыха  – с этой ролью справится гостиная.  
На 2-м этаже находятся две раздельные комнаты , которые можно превратить в отличную зону отдыха . 
* Электричество 380 В. 
* Вода заведена в дом . 
* Остается почти вся мебель .
* Так же остается триколор новым владельцам . 
Приехав сюда, вы забудете о городской суете, почувствуете тишину и близость природы, потому что рядом находится лес . Познакомитесь  с дружелюбными  соседями. 
От Спб 150 км . 
Дача находится в закрытом приграничном городе , поэтому здесь нет воровства. И вы спокойно можете оставлять свою бытовую технику на зиму . Для въезда в город нужен пропуск, который можно заказать через портал госуслуги . 
Документы готовы к продаже. Подходит под земельный сертификат. 
Все доп вопросы по тел