Описание
Двухэтaжный киpпичный жилoй дом 2010 года пoстройки с чeтырьмя cпальнями в СНТ "Чайкo". Cтaтус дoмa: жилoй дoм (eсть постoяннaя pегиcтрация, cвоя дoмoвaя книга), подxодит для круглoгодичнoгo пpоживaния. Капитaльный фундaмeнт бутовый, лeнточный. Нapужныe стeны - кирпич/газобeтoн. Внутрeнние cтeны - гaзoбетон. Пеpeкрытия - дерeвянныe. Дeревянная внутренняя отделка. Окна - пластиковые стеклопакеты.
Электричество подведено к участку, столб напротив дома, возле калитки, дом подключен к электросети, мощность подключения до 15кВт. Расходы на электричество зимой 3-3,5тыс., летом 500-700руб. в месяц.
Водопровод всесезонный из своей скважины-колодца на участке. Большой бойлер для горячей воды. Газ в баллонах, заправка баллонов в 10 минутах езды.
Отопление смешанное:
- камин на 1 этаже отапливает большую комнату первого этажа и одну комнату на 2 этаже.
- электрический тёплый пол во второй комнате на 2 этаже и в санузле.
- две маленьких комнаты на 1 этаже с эл.конвертерами.
Санузел совмещенный, душевая кабина.
Высокий участок площадью 10 соток у лесного массива на окраине садоводства. Интересный ландшафт с перепадом высот. Дом расположен в самой высокой части. Уклон по участку небольшой, вода не течет, но и не застаивается, впитывается. Статус земли: с/х назначения, для ведения садоводства. Со стороны леса только один сосед, участок 20 соток, без строений, при желании можно купить. В лесу неподалёку вкусная вода в роднике. На участке есть свои хвойные деревья. Баня, хозпостройки.
Проезд непосредственно к участку - улица отсыпана щебнем. Доступность круглый год, зимой улицы садоводства расчищают регулярно. В садоводстве круглосуточная охрана (шлагбаум, брелок на въезд, вахта). Интернет, видеонаблюдение по желанию. Есть детская площадка и футбольное поле. В летнее время работает магазин, привозят свежие совхозные продукты. Взносы в СНТ около 8 тыс. в год.
В 15 минутах езды находятся озёра Монетка и Красавица (посёлок Ильичёво), 20 минут до Зеленогорска и Финского залива, 1,5 часа до границы Финляндии. СНТ находится в 4 км от посёлка Первомайский с городской инфраструктурой (магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, сфера услуг и спорта). На автомобиле до метро "Комендантский проспект", "Парнас" и "Беговая" ехать 45-50 минут. Остановка общественного транспорта "Чайко" на Выборгском шоссе. Маршруты 675, 898 ходят от посёлка Первомайского до метро "Проспект просвещения", "Парнас". До метро "Беговая" маршрутка К-600 ходит каждые полчаса с 5:30 до 23:00. До Зеленогорска на автобусе 410 ехать 30 минут.
