Описание
Продается коттедж в клубном, семейном поселке Мельница, в одной из самых удачных локаций Тюменского тракта с асфальтированной дорогой. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую нужную точку.
В 10 минутах езды от города Екатеринбург
В 15 минутах от аэропорта Кольцово.
Коттедж строили для себя, использовались только качественные материалы, декоративная штукатурка на стенах, с использованием стеклохолста плотность 200. Установлена немецкая сантехника. Столешницы из искусственного камня. Лепнина. Большая ванна с гидромассажем, которую обеспечивает 300 л. Бойлер косвенного нагрева, с горячей водой и напором проблем никогда нет.
Дом со вторым светом. Высота потолков 6 м. Полноценный 2ой этаж ( не мансардный).
Камин, премиальная акустика Wharfedale под управлением усилителя Harman kardon.
Парковка выполнена из комбинированной тротуарной плитки, Навес - 3 парковочных места, зона хранения (колеса, велосипеды, бублики для катания, газонокосилка, Керхер)
Участок правильной формы, 10 соток земли. На участке имеется баня на свайно-монолитном фундаменте, сруб 3х3.
Коммунальные платежи (газ и электричество) + услуги УК (зимой 5500 р.. летом 3500 р.)
ИНФРАСТРУКТУРА:
Что касается социальной инфраструктуры, то в поселке "Мельница" она уникальна:
В "Мельнице" 3 аллеи, 2 сквера, 2 детских площадки, спортивная площадка, пруд.
Спортивная площадка, выполненная по современным технологиям: корт (зимой заливается каток, летом поле для футбола и волейбола (в поселке даже сформировалась своя команда «Мельница» по волейболу), комплекс спортивных турников. Построены 2 большие деревянные горки, которые заливаются в зимний период (катаются и взрослые, и дети), а также современное развлечение - роллердром.
Обустроенная зона пруда с проточной водой (беседка, ландшафтное озеленение, скамеечки, насыпной песочек – свои Мальдивы в шаговой доступности, можно купаться.
Территория поселка поделена на 5 кварталов: Черемуховый, Вишневый, Еловый, Яблоневый и Кленовый. Примечательно то, что каждый квартал имеет собственную территорию для отдыха.
Поселок «Мельница» включает в себя 77 Га охраняемой и благоустроенной территории с видеонаблюдением, КПП (дети гуляют, катаются на велосипедах, самокатах, спокойно без сопровождения родителей)— более 600 домовладений с земельными участками от 10 соток.
Также на территории имеется свои детский сад, а также детский развивающий клуб.
Продуктовый магазин, с товарами первой необходимости, а также отлажена поставка разнообразных видов продуктов (рыба и морепродукты, мясо, орехи, молочная продукция и тд.) через внутренние чаты.
До поселка ходит рейсовый автобус от Северного автовокзала. Дети сами ездят в школу на Школьном автобусе.
Управляющая компания обеспечивает содержание и обслуживание общего имущества, таких как дороги, аллеи и детские площадки, организует охрану, вывоз мусора, создает условия для комфортного проживания в посёлке, чистка дорог, благоустройство, ландшафтное озеленение.
КОММУНИКАЦИИ:
Поселок "Мельница" - один из немногих поселков, предлагающих своим жителям такой набор коммуникаций - газоснабжение, водоснабжение, электричество - централизованные, подведенные подземным способом к участкам, обеспечивающие нужды только жителей "Мельницы". Водоснабжение в поселке "Мельница" централизованное благодаря собственному водозаборному узлу. Водозаборная станция спроектирована с водоочисткой и водоподготовкой; в поселке 3 скважины (основная, резервная, наблюдательная). Качество воды контролируется Роспотребнадзором. Жители "Мельницы" гарантировано обеспечены качественной водой на все их нужды. Сдача проб воды каждую неделю.
Электроснабжение в "Мельнице" обеспечивается собственными трансформаторными подстанциями. В поселке установлены три ТП мощность 15 кВт на участок.
"Мельница" полностью газифицирована. Газопровод проведен по поселку подземным способом, в коттедж также смонтирован под землей.
В Мельнице присутствуют 2 оператора проводного интернета КАТ-телеком и Ростелеком. Оптико-волоконная разводка проведена во все комнаты.
Канализация ЛОС.
Приточная вентиляция в каждой спальне.
За более подробной информацией звоните по телефону. Показ по записи.
