Описание
Предлагаю вашему вниманию прекрасный коттедж 240 кв.м. в КП МЕЛЬНИЦА! Расположенный на ухоженном участке в 15 соток, правильной прямоугольной формы. Внутренняя отделка дома новая, произведена в 2021 году
3 этажа эргономично и уютно спланированного пространства. На первом этаже расположены: гостиная-кухня 40 кв.м, полностью обустроенная мебелью и техникой: Кухня немецкая Ясень, фирма Nobilia. Ортопедический диван с электроприводом Mebel@zeit. Комната для спальни/детской/кабинета, санузел с душевой, гардероб, котельная.
На втором этаже расположены три спальни, санузел с большой ванной и окном, помещение под сауну, прачечная мебель в спальнях Шатура и Ангстрем, матрасы ортопедические Аскона, детская Ангстрем - все это можем оставить в доме по договоренности с покупателем.
Полная качественная дизайнерская отделка. Хорошая мебель., остается в доме. Лестница ясень. Двери - шпон ясеня., ,
Пол на первом этаже - из крупноформатного керамогранита, на втором - дубовая паркетная доска.
Хороший дровяной камин.
На третьем помещение 70 кв.м. с многочисленными местами для хранения.
На участке сделан качественный фундамент-плита под гараж 8х8 метров, по фасадной линии - подготовка под забор с откатными воротами (армированные сваи 2 метра), с трех остальных сторон установлен забор из металлопрофиля в один цвет с металлочерепицей на крыше.
Фундамент дома - сваи 220 см армированные, ростверк 40х60, стены газоблок Теплит 40 см, перекрытия ж/б плиты, между 2 и 3 этажом - деревянное перекрытие со звукоизоляцией. Кровля металлочерепица, утепление 20 см.
В доме установлены газовый и электрический (резервный) котлы, бойлер, очистная установка ТОПАС (требует обслуживания 1 раз в год специалистом, стоимость обслуживания 5 тыс. руб. Больше затрат не требует, специальной химии не требует, не пахнет). Интернет оптика в доме, разводка по всем комнатам витой парой, вай-фай. Первый этаж водяной теплый пол, второй-третий этаж - батареи.
Вода в поселке централизованная артезианская, скважина 140 м, фильтры, УФ-очистка, ежемесячный контроль СЭС, вкусная и прозрачная.
В коттеджном поселке свой пруд с пляжем, беседкой, клумбами, рыбалкой. Скверы, хоккейный корт, роллеродром и детские площадки, одна из них - сразу за нашим забором.
В поселок ходит автобус 120, школьный автобус, рядом станция электрички "29-й км".
В Мельнице более 660 участков, очень много детей, очень развитая инфраструктура, как в районе Косулино в целом, так и внутри поселка.
Поселок безопасный, можно спокойно отпускать детей. На въезде охрана, шлагбаум по радиометкам. Мобильное приложение для собственников, .видеонаблюдение в местах общего пользования, камеры доступны онлайн. Отдельный грузовой въезд с охраной.
Стоимость взноса УК 2480 руб/месяц, сюда включены все услуги УК и вода. Отдельная оплата газ, электричество по счетчикам.
