Описание
Продaм готoвый к пpоживанию дом в коттеджном пoсeлке клубногo типa «Meльница», раccтoяниe дo города 22 км, в 20 мин. от ЖБИ по Tюменcкoму тракту.
ГОТОBЫ К СДЕЛКЕ!
2 взрoслыx собственникa
B доме нeт зарeгистpирoванных
Спpaвки собраны
TOРГ
РAЙОH: Бeлоярcкий рaйон, с. Kосулино
В доме удобная планировка:
Поэтажный план в карусели
✅На первом этаже просторная прихожая ( тёплый пол) , большая гостиная, кухня ( тёплый пол), малый санузел, выход в зону отдыха.
✅На втором этаже 2 спальни, кабинет, большой санузел (теплый пол), балкон
✅- зона отдыха на заднем дворе, котельная
✅- гараж на 1 машиноместо, выведено подключение к водоснабжению для автомойки
✅- установлен септик на 8 кубов.
Участок 11,5 соток правильной формы, полностью разработан:
есть теплица, грядки, яблоня, груша, малина, вишня, жимолость.
️Есть место построить баню, беседку, иные постройки хозяйственного назначения.
♨️Отопление газовый котел Воsсh, дублирующий его электрокотел рrоthеrm, централизованное водоснабжение.
Расположен в сухом месте в центре поселка в окружении приятных и дружелюбных соседей.
⚡Все текущие вопросы с охраной, видеонаблюдением, уборкой территории, благоустройством, вывозом ТБО, организацией тематических праздников ( новый год, день поселка, масленица и тп), централизованным водоснабжением решает управляющая компания за 2400 руб. в месяц.
газ и электричество по счетчикам
стоимость коммуналки ниже либо сопоставима с коммунальными платежами городской квартиры в 50м2
На территории поселка есть вся необходимая инфраструктура:
️закрытая и охраняемая территория ( пропускной режим, видеонаблюдение),
2 мини детских сада, магазин фермерских продуктов,
2 детские площадки, скейт площадка, корт ( летом – площадка для волейбола и футбола, зимой – каток с теплой раздевалкой),
️озеро ( в которое так приятно окунуться жарким летним днем и порыбачить) с обустроенными зонами отдыха,
еловая аллея,
автобусная остановка (можно с интервалом в 30 минут сесть на автобус, идущий в с. Косулино или в г. Екатеринбург), 1,3 км до станции (10 мин пешком) «29 КМ» - 20 минут на электричке до ст. Лесотехничекая академия.
✅ Оформление регистрации по месту жительства (прописка)
В поселок ходит 3 раза в день школьный автобус.
О доме:
-год постройки: 2013
-Фундамент: свайно - монолитный, бетонный ростверк, монолитная плита
-Стены: пеноблок
-Утепление: минвата на 150 мм
-Фасад: короед
-Кровля: металлочерепица
Дом строили для себя " с нуля", "с проекта" (силами строительной организации) , все сделано добротно
В с. Косулино развитая инфраструктура муниципальный детский сад, частные сады, муниципальная школа
️(в новом учебном году распахнет свои двери для ребят Новая школа с современными учебными классами и бассейном!), спортивные клубы, хореографические студии, пункты выдачи WВ, ОZОN, Яндексмаркет, салоны красоты, сетевые продуктовые магазины.
Это комфортное и безопасное проживание за городом, вблизи с городской инфраструктурой.
Просим агентов и агентства не беспокоить!
— "Клубный" — значит небольшой, закрытый, хорошо охраняемый поселок, с однородной социальной средой, где живут люди одинакового достатка и статуса
