Описание
Арт. 133672288
3-к квартира с видом на Дон, дизайнерский ремонт, центр Ростова
Просторная светлая трёхкомнатная квартира в элитном монолитном ЖК "Тихий Дон" (Нижегородская, 31/1). Это самый центр Ростова район Театральной площади. Дом 2020 года постройки, 22 этажа. Квартира расположена на 21 этаже открывается прямой вид на реку Дон и набережную, которая сейчас активно отстраивается.
Ключевые преимущества:Видовой этаж: панорамный вид на Дон с высоты, романтика и престиж.
Дизайнерский ремонт: полностью готово к проживанию. Всё сделано со вкусом и качественно.
Мебель и техника остаются: кухонный гарнитур, шкафы для хранения, спальные места, кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины заезжай и живи.
Планировка: две изолированные спальни + большая кухня-гостиная (12 м² кухня, общая площадь 76 м², жилая 45 м²).
Высокие потолки 2,7 м, санузел совмещённый (можно перепланировать, если нужно).
Дом 2020 года: монолитные стены, свайный фундамент, железобетонные перекрытия тепло, шумоизоляция отличная.
Инфраструктура и дом:Закрытая дворовая территория, шлагбаум.
Подземная парковка + парковка во дворе за шлагбаумом.
Детская и спортивная площадки во дворе.
В доме консьерж, два лифта (пассажирский и грузовой).
Управляющая компания "Авиатор" (с 2017 года, рейтинг 4,4 на основе 8 отзывов работает нормально).
Расположение:Самый центр до Театральной площади пешком.
Рядом всё: школы, сады, поликлиники, магазины, рестораны.
Набережная отстраивается через пару лет вид станет ещё красивее.
Условия продажи:Документы готовы к продаже.
Возможен разумный торг.
Я собственник, без посредников.
Полная сумма в договоре, подходят все виды расчёта (ипотека, наличные, маткапитал).
Долгов и обременений нет.
Характеристики:Количество комнат: 3 (изолированные)
Общая площадь: 76 м²
Жилая площадь: 45 м²
Площадь кухни: 12 м²
Этаж: 21 из 22
Тип дома: монолитный (2017 г.)
Высота потолков: 2,7 м
Санузел: совмещённый
Ремонт: дизайнерский
Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Нижегородская, 31/1 (ЖК "Тихий Дон", Пролетарский район)
Покажу квартиру в удобное время. Звоните или пишите отвечу на вопросы. Фото реальные. Приходите смотреть на закат вид на Дон впечатляет!
