Описание
Продаётся живописный земельный участок 11,21 соток с основным двухэтажным и гостевым домиком в садоводстве СНТ «Дружба» НИИ «Гириконд» в экологически чистом озерном крае Новое Токсово.
Садоводство оборудовано КП с охраной, шлагбаумом, пропускным режимом, системой видеонаблюдения, имеется 2 продуктовых магазина, сосновый лес и озеро. Так же на территории садоводства имеется множество общественных скважин с артезианской водой. Прекрасные дружелюбные соседи, живут постоянно. Есть отдельный заезд к дому.
Отличная транспортная доступность, 23км. до города. Подведено электричество 5 кВт, можно подвести ещё 10кВт. Колодец с питьевой водой на 6 колец, септик на 6 кубометров, автостоянка на 3 автомобиля.
Всё делали под себя – самые дорогие и качественные материалы с соблюдением всех необходимых технологий.
По всему участку проведена дренажная система, засеян ровный газон, плодоносят слива, тёрн и яблоня, малина, крыжовник, высажены туи, ёлочки итд свой выход к пруду через кованную калитку, есть причал, а в пруду караси и утки. По периметру дорожки из декоративного камня. Участок огорожен качественным забором из профнастила в цвет дерева, глубина фундамента 1м, откатные электро варота на стоянке. На территории участка остаётся вагончик под жильё или охрану, а так же биотуалет.
Основной дом 130м кВ.+ из оцилиндрованной карельской сосны диаметром 24см., стоит на добротном высоком ж\б фундаменте высотой 1.7м. В зале – второй свет. Высота потолка 6м, высота потолков в остальных помещениях 1го этажа - 3м., на втором этаже высота 2.20м. 7 отдельных комнат в доме (от 15 до 20м.).
Маленький дом так же из бревна, есть возможность оборудовать под баню. В собственности более 5 лет. Есть возможность газификации. Бонус - детская площадка, надувной детский батут.
Крыша дома - металочерепица высшего качества под заказ из Финляндии, индивидуальная ковка на трубе дымохода. Входная дверь и дверь в подвал сделаны по индивидуальному заказу – элит. класс. Внутри дома печь более чем на 2000 кирпичей с обогреваемой лежанкой и варочной панелью, сложена по индивидуальному проекту, 10 утеплённых стеклопакетов в цвет дерева, к каждому окну москитная сетка, потолки с отделкой, установлен электросчётчик, подвал из двух помещений в человеческий рост.
Дому и всем постройкам 5 лет – всё свежее. Все документы готовы к продаже, кадастровый паспорт свежий. Один собственник.
Всё, что остаётся сделать для круглогодичного проживания: покрытие полов, разводка электричества, лестница на второй этаж и завести воду в дом.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ.
