Описание
Уxоженная дача с удобствами в масcиве Cады-Дунaй (Муpманcкoe напpaвлeниe, 24 км oт КАД): участок 6 coтoк, дoм 145 м2. Прeкрacноe место для oтдыxa недaлeко oт гopодa по выгоднoй цeнe.
! Ecть вoзмoжность увеличения учacтка на 3 сотки (за cчет пoкупки полoвины сoceднeго учаcтка, стoимость обсуждается).
Фото и планировка соответствуют действительности.
СНТ Дружба – сложившееся и уютное садоводство, расположено с краю массива Сады, тихое и спокойное место, рядом лес, в пешеходной доступности есть небольшое озеро для купания, недалеко река Черная, а в часе пешком река Нева.
Массив развитой и благоустроенный, дороги чистят, многие живут постоянно, магазины работают.
Транспортное сообщение очень удобное: до КАД на машине не более 30 минут, а если без машины – то: до остановки автобуса 5 минут пешком - прямой маршрут до метро Ломоносовская (45-50 минут) или жд станция Сады – до Финляндского вокзала час с небольшим.
В дом подключено электричество и летний водопровод. Водопровод заведен в дом, санузел – в доме: душевая кабина, стиральная машина, бойлер для горячей воды, унитаз биотуалет.
Дом в хорошем состоянии, несколько лет назад проведена реконструкция. 2 и 3 этаж – новые, с хорошей отделкой (ламинат, стеклопакеты), 1 этаж – в жилом состоянии, но в 3-х помещениях желательно сделать косметический ремонт небольшой.
Планировка дома очень удачная для отдыха: 1 этаж: крыльцо, холл, санузел, кухня, 2 отдельные комнаты, 2 этаж: холл и 2 большие новые комнаты, мансарда – просторное обустроенное помещение с местами под хранение.
Расположение уникальное и ценится для дачного отдыха, любителей рыбалки и грибников:
• От КАД (съезд у Мега Дыбенко) всего 28 км по хорошем Мурманскому шоссе
• От съезда с шоссе ровный подъезд, 85% дороги – асфальт
• Пос. им. Морозова всего в 7 км – в нем есть вся инфраструктура: магазины, школа, садик, городские медицинские учреждения, кафе и рынок.
• Лес в 3 минутах пешком
• Карьер для купания в 25 минутах пешком
• Ж/д станция Сады в 30 минутах пешком
• Р. Нева в 50 минутах пешком через лес (для любителей рыбалки есть места для спуска лодок)
На участке есть теплица, небольшой сарай. Участок и дом подготовлены к продаже, сделана уборка, весь хлам выкинули.
Земля и дом в частной собственности. Межевание сделано. Любая форма оплаты.
