Описание
Продаю новый загородный дом в безопасном и благоустроенном закрытом обществе «Электрон» для круглогодичного проживания с баней и беседкой на участке 10 соток от собственника. Свидетельство о праве собственности на землю и все строения у меня на руках, везде 1 собственник. Прописка осуществляется при необходимости в короткий срок. Возможна официальная ипотека в любом банке города: при ипотеке цена и условия сделка обсуждаются индивидуально!
На участок заведен газ, отопление/горячая вода в доме и бане круглогодично! Все объекты страхуются ежегодно на полную стоимость, срок последней страховки до сентября 2023 года. С территории СНТ можно не выезжать и жить там постоянно: для этого есть все условия!
ДОМ:
Дом построен из бруса алтайской сосны 150*150 и обшит блок-хаусом согласно проекту по всем СНИПам. Фундамент ленточный. Общая площадь 172 кв.м., 2 этажа. На 1 этаже дома: прихожая, котельная, холл с лестницей, ванная комната с туалетом, просторная гостиная с камином. На 2 этаже: зона отдыха холла лестницы, спальная комната с гардеробной, 1 детская комната, 2 детская комната. В доме есть надежный бетонный погреб 1,5м*1,5м*3,0м. В доме как и в бане осуществляется водяное отопление от двухконтурного газового котла Bocsh, управление дистанционно с телефона. Есть бесперебойник электропитания. Водоснабжение и водоотведение автономное: насосная станция и сливная яма с бетонными кольцами. В летний период используется водонагреватель Electrolux, котел не эксплуатируется. В доме и бане в каждой комнате установлены противопожарные сигнализаторы. Осуществляется видеонаблюдение с записью. Дом очень теплый зимой, прохладный летом. Отделка стен выполнена из штиля/вагонки высших категорий.
БАНЯ:
Баня построена из бруса алтайской сосны 150*150 на ленточном фундаменте, обшита блок-хаусом. В бане есть просторная комната отдыха, помывочная, уютная парная. В бане круглогодичное отопление и горячая вода: даже зимой баня через 45 мин готова к парению. Лучшая баня по всем характеристикам!
БЕСЕДКА:
Беседка представляет собой часть общего строения бани и размещается на ленточном фундаменте и выполнена из бруса 150*150, обшитого блок-хаусом. Построена на 100%. В беседке выстроена и облицована итальянской плиткой полноценная кирпичная печь с подом, чугунной варочной поверхностью, мойкой и горячим/холодным водоснабжением. Беседка имеет раздвижные панорамные остекления с видом на лес, другая сторона - окно на газон перед домом. Имеется запас дров на всю зиму! Лучшее место для отдыха всей семьей!
УЧАСТОК:
Участок очень приватный, тихий, зеленый. Уникальное расположение: крайний на малой аллее возле густого леса. Слышен только шум деревьев и голос вашей семьи. Соседи спокойные, дружелюбные, много кто рядом живет круглый год. Везде новая брусчатка на толстой бетонной подушке. Газон идеальный. По участку везде система водоснабжения: 7 точек подключения автополива. У участка уникальное ландшафтное решение: два уровня с перепадом высот 1 метр, что создает дополнительную приватность и уют. На участке высажены туи, хвойные, рябина, сирень, много пионов и гортензий, смородина, виноград.
ОБЩЕСТВО ЭЛЕКТРОН:
Элитное круглогодичное дачное общество Электрон располагается в прибрежной зоне Оби в районе Красный Яр, который признается который год самым экологически чистым районом НСО. Общество охраняется вневедомственной охраной, везде видеонаблюдение, вывоз мусора по понедельникам, свое управление, спец.выходы для лодок на Обь, зимой трассы для снегоходов, песчаный пляж с пирсами, дороги чистятся зимой постоянно, безопасность 100%. Огромное количество мест для прогулок пешком и на великах, по лесу и в самом обществе.
Расстояние до СНТ Электрон: от метро Заельцовская (пл.Калинина) 35 мин, от мкр Родники 20 мин. Трасса до Красного яра была отремонтирована до идеального состояния в 2019-2020гг, дорога от Красный яр до общества Электрон была заасфалтированна 100% до идеального состояния в июле 2022г.
