Описание
Oт сoбственникa. СНТ Фауна.
Прoдам 2 cмежныx учacтка c рубленным дoмoм-бaнeй и гapажным комплексом с гocтевой комнатoй.
20 coток ухoдящиe в лeс.
Гapмoния и пpирода - девиз этогo участкa. Бeлки и ежи - пoстoянные леcные гоcти.
Pубленная дом-баня 6х8м с печкoй на дрoвах, высoким потолкoм в кoмнaтe отдыха и дизайнерской парилкой, выполненной по индивидуальному проекту, позволят быстро переключиться на этот уникальный режим отдыха. А печь с прозрачной каминной дверцей всегда завораживает игрой огня в топке. Тёплый пол в коридоре и в мойке создаёт дополнительный комфорт, особенно в зимнее время.
Участок тупиковый. На въезде в тупик установлен дополнительный шлагбаум. Гарантия отсутствия проезжих и заезжих машин, пыли, шума. А пение соловьев весной или курлыканье пролетающих журавлей осенью - не оставит никаких шансов негативным эмоциям, накопившимся за трудовую неделю.
Гостевой дом с гаражным комплексом - более 100м полезной площади:
Гараж-мастерская с гостевой комнатой 49м2. Утеплены пол, стены, потолок. Ролевые ворота гаража экономят место и удобны в эксплуатации. Мансардный этаж над всей площадью гаража (ещё плюс честные 28м2) вместить все ваши артефакты. Под гаражом имеется кессон 1,5х3м с оборудованной стеллажной системой хранения консервации и системой вентиляции. Высота кессона в 2 метра позволяет свободно там находиться и производить любые работы. В гараж заведено 3-х фазное напряжение 15кВт. Единым комплексом с гаражом выступает дровяник (ещё плюс 24м2). Имеет вход как со двора, так и с гаража.
2 теплицы, высокие, одна из них на фундаменте высотой 50 см. сделана из металопрофиля.
Оборудована водонапорная емкость для самополива теплиц. Летняя система трубопроводов позволяет легко регулировать забор дождевой воды из спецемкости или из колодца. Колодец из бетонных колец. Кольца утеплены, что предотвращает их от смещения в зимнее время. С колодца также сделан «зимний» ввод воды в дом-баню, обеспечивающий круглогодичную эксплуатацию домика здоровья.
Адаптированный к нашим широтам и ухоженный виноградник в открытом грунте позволяет обеспечить собственным вином не только свою семью, но и угостить друзей. Плодоносящие фруктовые деревья и ягодные кусты своим урожаем существенно превышают потребности одной семьи.
Въездные ворота с кованными элементами. Участок огорожен с въездной стороны забором из профнастила. Остальной периметр - зелёная сетка рабица, а калитка в лес является символическим переходом в живую природу. Символическим, потому что брусника, черника, грибы растут ещё на участке, прямо под декорированными, ухоженными 15-ти летними соснами, являющимися прекрасной зоной релаксации.
Каждый участок имеет свой въезд. Места для хранения песка, щебня, земли,…. - вне границ участка, что позволяет избежать большой хозяйственной зоны в ландшафте участка.
По всему периметру участка и внутри оборудован дренаж более 200-х сот. метров (щебень, геотекстиль, дренажная труба) - поэтому даже после сильного дождя участок быстро просыхает.
Участок газофицирован. Узел ввода и счётчик уже официально установлены.
Участок состоит из двух смежных участков с индивидуальными кадастровыми номерами. Все строилось и делалось для себя, поэтому в каждый метр участка вложено не только финансы, но и часть ….
Участки расположены на 12 км Гостилицкого Шоссе (7 км от КАД). Сообщение - автобусы до Петергофа, в т. ч. до ж/д станции и Ломоносова. На машине до Петергофа, гипермаркета Ленты - около 10 мин. Заезд в СНТ через шлагбаум. Подъезд к дому асфальт и гравий. Зимой чистят дороги. Соседи живут постоянно, круглый год.
С реальным покупателем после просмотра возможен торг.
