Описание
Продаётся ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ на сухом ровном участке — 5 минут от КАДа
Дом полностью готов к постоянному проживанию или комфортному отдыху недалеко от
Петербурга
!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
О ДОМЕ:
Каркасный дом построен с использованием качественных материалов:
• каркас — ЛВЛ-брус;
• клееная фанера, применяемая также при строительстве спортивных сооружений;
• все примыкания и стыки дополнительно пропенены;
• снаружи — ОСБ 15 мм и сайдинг;
• внутри — гипсокартон 10 мм;
• фундамент — железобетонные сваи.
Дом полностью отделан. За время эксплуатации деформаций и протечек не выявлено.
Площадь второго этажа позволяет при желании организовать дополнительную комнату и второй санузел
Во все комнаты предусмотрена разводка отопления от камина
Есть возможность организовать выход на чердак — в потолке можно установить
удобную складную лестницу
В доме установлены качественные деревянные двери стоимостью ок 60100 тыс. рублей
каждая
Большая терраса-прекрасное место для отдыха
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
Дом хорошо подготовлен для круглогодичного проживания
Электричество: 380 В, 15 кВт
Есть возможность использовать электрическое отопление
ГАЗ:газовая линия проходит непосредственно по участку-у соседей уже есть . По
предварительной оценке, подключение "под ключ" около 500 тыс. рублей.
ВОДА: заведена в дом из собственного колодца(5 колец).Есть водогрей, септик
ДРЕНАЖ: по всему периметру участка выполнен с выводом в канаву. В систему также
заведены водостоки с крыши
ИНТЕРНЕТ: можно подключить непосредственно от столба возле дома. Внутри дома есть разводка под ТВ кабель
УЧАСТОК:
Ровный, сухой и полностью подготовленный к дальнейшему благоустройству
Выровнен и подсыпан песком — использовано ок 20 машин
По периметру установлен забор.
На въезде — ЖБ плиты и ЖБ-труба.
На участке предусмотрено удобное место для строительства бани.
Остаётся хоз вагончик, который можно использовать как хозблок.
Также остаётся тротуарная плитка, которой хватит для полноценной дорожки к
дому. Стоимость такого объёма составляет ок 200 тыс. рублей
Участок можно оставить в формате ухоженного газона либо реализовать собственный проект
сада или огорода
СНТ И ПОДЪЕЗД:
Заезд на территорию СНТ осуществляется через шлагбаум — открытие с приложения или
брелока
СНТ развитое, многие соседи живут постоянно.МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — близость к городу при ощущении полноценной
загородной жизни
• 1 мин до асфальта и Гостилицкого шоссе
• 5 мин до КАДа
• ок 30 мин до Ленинского проспекта
• рядом "Лента",Старый Петергоф и Ломоносов
• около 10 минут на автомобиле до карьеров Санино и Низино, где летом можно купаться
• рядом лес
ДОКУМЕНТЫ:
•дом зарегистрирован 2 года, участок 5 лет
ГЛАВНОЕ!
Это дом, в котором есть отличная основа:фундамент, конструктив, коммуникации, дренаж, забор, отделка и инженерная подготовка.
Новому владельцу останется адаптировать пространство под себя, наполнить его мебелью, техникой и любимыми вещами.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
