Описание
Дом 117 м² в стиле "Барн-хаус" с панорамными окнами, для круглогодичного проживания.
Фундамент ж/б плита.
Стены из мелких бетонных блоков.
Межэтажное перекрытие ж/б.
Высота потолков 3.20 м.
На 1-м этаже: прихожая, кухня-гостиная со вторым светом, туалет котельная.
На 2-м этаже: три комнаты, балкон, совмещенный с/у с ванной.
Навес перед домом 15х5 = 75 м².
Навес за домом 9х4 = 36 м², он же балкон.
Опоры навесов установлены на 2 метра в глубину.
Автоматические ворота с дистанционным управлением "с пульта".
Участок: 6 соток, крайний у леса, прямоугольной формы, ограждён забором.
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для ведения садоводства
Межевание сделано.
Имеются плодовые деревья и ягодные кустарники. Выполнено мощение плиткой.
В 2020 году выполнен капитальный и профессиональный дренаж участка. Никаких луж или подтоплений, т.к. имеется дренажный колодец с принудительным сбросом воды в канаву.
Вывозилась глина, завозился песок и 16 грузовиков чернозёма.
Перед домом песчаная подушка толщиной 40 см.
Скважина глубиной 48 м.
Мощность электричества 15 кВт (заключен договор с АО "ПСК").
Установлено:
- Счетчик электроэнергии;
- Система очистки воды "Осмос" на весь дом.
- "Газгольдер" на 5000 л., с запасом хватает на весь отопительный сезон;
- Газовый котёл
- Газовый водонагреватель на 150 л., производительностью 750 л./час;
- Доп. электрический котёл на отопление;
- Эл. накопительный бойлер;
- Автономная канализация ТОПАС.
- Тёплый водяной пол на двух этажах
Приятный вид из окон и с балкона, т.к. напротив дома (через дорогу) просторный, ухоженный и не застроенный соседский участок 12 соток, а с другой стороны вид на лес.
60% населения СНТ живёт круглогодично.
Хорошие соседи.
Магазины: Магнит и Пятёрочка в 4 км., до ГиперЛенты 9 км.
До КАД = 7,5 км. по Гостилицкому шоссе.
До ж/д станции Старый Петергоф = 12 км.
До автобусной остановки пешком = 1 км., от которой за 20 минут на автобусе можно доехать до г. Ломоносов
В ипотеке Сбербанка, остаток 3 млн.
