Описание
Продается ухоженная обустроенная дача рядом с городом (18-й км).
Сот «ФРЕГАТ».
На участок №12 все документы оформлены (право собственности, поставлен на кадастровый учет, межевание) = 6+2 соток (с прирезкой).
(Второй бонусом №28 под картошку с водой, но без электричества. Членская книжка оформлена, не был зарегистрирован росреестре, есть возможность дооформить = 6 соток.)
Общая информация:
Сот обжитой, заброшенных участков нет, хорошие доброжелательные соседи.
Продается вместе с посадками!
Время в пути из города до дачи занимает 15-20 минут.
От основной дороги в будущем планируют уложить асфальт (в настоящее время дорога отсыпана щебнем и регулярно грейдируется).
Участок ровный, солнечный, ухоженный, земля разработана и удобрена.
Участок удобно распланирован: грядки из шифера (не гниют), есть зона отдыха для шашлыков и позагорать, можно поставить небольшой бассейн.
Вокруг участка установлен забор, есть калитка и ворота.
Установлены пластиковые окна, металлические входные двери.
Садовый инвентарь, шланги, …, бытовая техника и мебель остается (холодильник, микроволновка, телевизор, разная мебель и т.д.). Есть всё необходимое для проживания и ведения хозяйства!
Дом добротный железобетонный, второй этаж деревянный, + просторная летняя веранда. Состояние дома жилое, отремонтирована крыша, в комнатах местами уже напрашивается косметический ремонт и обновление обоев.
Электричество, эл счетчик. Выполнена реконструкция Воздушной линии электропередач.
Проложен водопровод, заведена в дом (полипропиленовые трубы). Организован отвод воды.
По участку проложена система полива грядок.
Большая теплица под огурцы и помидоры.
Кусты смородины, малины, клубники, крыжовника, ирги.
Клумбы с многолетними цветами (пионы и др.).
Есть складское помещение для хранения садового инвентаря.
Обустроен летний душ.
Участок с березами (который под картошку) можно превратить в газон.
Перед домом обустроено парковочное место для автомобиля.
В наличии куча навоза и заготовлены дрова.
Дополнительно:
27.12.2023 года постановлением Администрации Елизовского муниципального района Камчатского края №2979, в соответствии с региональным планом, в СНТ «Фрегат» присвоены наименования улицам: ул. Флотская с 1 по 30 участки; ул. Морская с 31 по 60 участки; ул. Малая Морская с 61 по 75 участки.
Осенью 2023 года полностью заменены провода ввода эл. энергии в дом. Согласно современных требований законодательства в электроэнергетике. Установлен новый эл. распределительный щит и эл. счетчик (опломбирован), проложен провод СИП.
Рядом с дачей есть лесок: черемша, папоротник, грибы, рябина, шиповник. Недалеко есть озеро с пляжем.
Основную дорогу между сотами чистят круглогодично. На въезде в сот установлен шлагбаум. На нескольких участках проживают круглогодично.
Хороший участок и дом, но всё же требует немного приложить руки.
Долгов нет!
Продажа официально от собственника (первый владелец), по договору куплепродажи (Право собственности и членские книжки с отметками о своевременных платежах в наличии).
