2-этажный коттедж, 170 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Горки-2

Продаётся коттедж в коттеджном посёлке Горки-2, с. Новолуговое. Земельный участок 10 соток (25х40 метров), категория - ИЖС, земли населённых пунктов. Право собственности зарегистрировано как на земельный участок, так и на дом. Имеются свидетельства права собственности.Коммуникации:- газ, проложен под землёй (никаких труб вдоль заборов);- вода городская (магистральный трубопровод от ТЭЦ-5);- электроэнергия (15 кВт);- канализация (септик, обслуживается 1 раз в год);- ТВ - Триколор ТВ (спутник);- интернет - оптоволокно.Конструктив дома:- фундамент - монолитная железобетонная плита;- стены - газобетон "Сибит" марки D500 толщиной 400 мм;- межкомнатные перегородки - полнотелый строительный кирпич;- фасад - облицовочный кирпич цвета "слоновая кость" с вентиляционным зазором;- перекрытия - жезезобетонные плиты;- крыша - металлочерепица.Особенности дома:- отдельная котельная (газовый двухконтурный немецкий котёл Buderus мощностью 24 кВт);- 2 санузла (на 1 и 2 этажах);- кухня-гостинная площадью 50 кв.м.;- 4 отдельные комнаты;- отопление 1 этажа - водяной тёплый пол (смесительный узел Valtec);- отопление 2 этажа - радиаторы Royal Thermo;- большинство окон - французские (оконный профиль LG);- лестница из массива берёзы на металлическом каркасе;- настоящий камин;- все французские окна оснащены встроенными в пол радиаторами;- отделка лестницы и камина, межкомнатные двери и плинтуса выполнены из массива дерева по индивидуальным проектам;- из кухонной зоны выход на террасу (3х6 метров).Дополнительные постройки:1. Гараж 7х7 метров с двумя отдельными въездами, оснащёнными немецкими автоматическими воротами Hormann. В гараже организован погреб (глубина более 4 метров);2. Баня. Из дома в баню проложено отопление (тёплый пол), а также горячая и холодная вода.1 собственник, обременений нет.