Описание
Хотите жить в тихом, благоустроенном, зелёном районе?
Для Вас - прямая продажа дома от собственника, без комиссий и переплат!
Местоположение дома очень привлекательно: с одной стороны- близость центра города (15 минут на машине), с другой - окружение соснового бора.
Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке. Два пункта охраны, автоматические ворота, шлагбаум. Всего около ста домов. Расстояние до города 1 км.
Дом построен из лучших материалов! При строительстве использовались 40 сантиметровые блоки сибит, перекрытия из плит сибита. Крыша выполнена из металлической черепицы, по всему периметру установлены снегозадержатели. Строился не на продажу. В цоколе, глубиной более 4м расположены коммуникации: газовый котёл (пр-во Германия), бойлер на 200 л. Помещение можно использовать в качестве кладовой для хранения овощей и заготовок на зиму.
На участке 11 соток посажен газон, ели. Приятным бонусом к покупке дома является БАНЯ. Построена из оцилиндрованного бревна сосны. На первом этаже: парная, мойка, комната отдыха. На втором- просторная комната отдыха. Автономное отопление (газовый котёл), печь - камин.
Дом имеет два основных выхода (третий выход- в отапливаемый гараж:
площадь 40 кв.м., автоматические ворота.).
Установлены дорогие двери с терморазрывом.
Внутри дома отлита бетонная лестница на второй этаж.
Дом очень теплый, уютный, светлый (17 окон +1 по высоте всего лестничного марша, качественные стеклопакеты, приятная лёгкая тонировка на стёклах).
Площадь 290 кв.м. Вся площадь дома полезна и практична. В связи с принадлежностью коттеджного посёлка к категории сельской местности (с. Новолуговое) - низкие коммунальные платежи приятно удивят вас. Высота потолков на 1 этаже – 3 метра, на втором- 2,85 м. Комфортная для проживания планировка дома.
1-й этаж – коридорная зона (выход в гараж из коридора), гардеробная комната, прачечная, санузел, кухня- столовая, гостиная, лестница на второй этаж. Тёплые полы, керамогранит.
2-й этаж – три больших спальни, санузел + ванная комната, просторное, светлое помещение (~ 40 кв.м.) с 5 большими окнами по всему периметру. Можно задействовать под спортзал, зимний сад, банкетный зал, детскую игровую комнату, итд - на сколько хватит фантазии.
Год постройки – 2017.
Имеется чердачное помещение.
При продаже в доме остается вся мебель и бытовая техника!
Инфраструктура:
В ближайшей доступности: горнолыжный клуб "Корел-Иня" (обладает инфраструктурой, необходимой для полноценного и активного отдыха — здесь располагается каток, спортивная школа, несколько кафе и саун), конный клуб, фитнес-клуб Спарта, большой планетарий, продуктовые магазины, аптеки, школа №155, детский сад № 508. Расстояние до реки 500 метров. Для жителей посёлка доступен спуск по пирсу на реку на любом водном транспорте.
Расстояние до крупного продуктового гипермаркета Metro Cash & Carry ~ 5 км; до бугринского моста ~ 10 км.
Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!
Ипотека, маткапитал.
