Описание
Продaм тeплый cклaд 1080 кв.м. (18x60) нa земельном учаcтке пpом.нaзначения 25 сoток. Bозмoжнo увeличeниe площади участка и склaдa (обсуждаетcя личнo)
Hачалo cтрoительства май 2024г. , зaвершение cтроитeльcтвa февpаль 2025г.
Что вxoдит в стоимocть:
1. Вся рaзрeшитeльная докумeнтация (пpoект, тoпoсьемка, геология, санитарная зона, ГПЗУ, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, тех.паспорт и тех.план, выписка из ЕГРН)
2. Фундамент: железобетонные сваи по 8 метров под каждую колонну с обвязкой армированной лентой 60х60 из марки бетона М350
3. Беспылевые промышленные полы металлической армировки с нагрузкой до 7т/кв.м. из марки бетона М350
4. Утепленные стены из сендвич-панелей (наполнитель минвата 120мм, Утепленная кровля из сендвич-панелей (наполнитель минвата 120мм, либо ППУ 150мм).
5.Металлоконструкция из новой черной и высокопрочной стали, окрашенной в серый цвет.
ВАЖНЫЙ ФАКТ:
Высота до низа ферм 7,5м., до конька 9,5м., что позволяет уменьшить стоимость хранения.
6. Автоматические ворота фирмы Аlutесh + входные двери
7. Полное наружное и внутреннее освещение из светодиодных светильников с применением качественных материалов ГОСТ.
8. Полная система отопления и оборудованная котельная (трубы из нержавеющей стали, 5 вулканов максимальной мощности, 3 котла на 120 КВт, газгольдер на 5000л.)
9. Водоснабжение, канализация, 1 с/у, 1-2 офисных помещения.
Строительство ведется по всем нормам и Снипам.
С качеством построенных складов можно ознакомиться по адресу: с. Кощаково, ул. Промышленная, д. 14, где уже введены в эксплуатацию и используются 4 подобных склада.
Кадастровый номер участка 16:33:080711:98, вблизи Царева 2 и СНТ Городок.
Цена за 1 кв.м. теплого склада 62500 руб.
(1080кв.м. х 62500 = 67500000 руб.)
Цена за 1 кв.м. холодного склада 54000 руб.
(1080кв.м. х 54000 = 58320000 руб.)
Цена за сотку пром. земли 500000 руб.
(25 соток х 500000 = 12500000 руб.)
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 ЛЕТ!!!
Подъездные пути круглый год, Регистрация промзоны в течении 1 года, что даст возможность пользоваться льготными налогами в 1% и льготными кредитами для участников промзоны.
Оплату возможно разбить на несколько частей, есть варианты с НДС.
Не прописанные условия, увеличение или уменьшение площадей обговаривается при личной встрече.
