Описание
Пpoдaетcя caдовый дом (жилой) площадью 77 кв.м., нa земeльном учacткe 6,3 coтки в Учaстoк cуxoй (пo пeриметру, вокpуг cтроений и нa въeздe - cдeлaнa дpeнaжнaя cиcтема) pовный, рaзрaбoтан, oгoрoжeн и уxожeн, поcажены взpoслые рaстения и засеян гaзoн - допoлнительных влoжений не тpебуется.
Подключенная электрическая мощность 15 кВт (3 фазы)
Организован въезд на 2 автомобиля, откатные ворота с электроприводом.
Имеется подключение к общему летнему водопроводу.
Подача воды в дом - свой зимний водопровод от колодца (вода питьевая)
Дом 6*9, 2 этажа.
Стены дома: 1 этаж калиброванный брус, 2 этаж каркасные; фундамент ленточный, крыша ондулин, окна стеклопакеты.
Первый этаж зимний, второй и веранда - летние
Коммуникации: Локальная канализация (септик переливной из бетонных колец), водопровод (зимняя подача воды из колодца погружной итальянской насосной станцией), горячая (бойлер) и холодная вода. Теплый пол в санузле на первом этаже. В дом заведены 2 фазы электричества.
В доме действующий камин, сделанный по всем существующим нормативам и технологическим правилам.
Также на участке располагается гостевой домик.
Дом 5,5*4,5 1 этажный
Фундамент «шведская» утепленная плита, 30 см.
Стены дома: клееный брус.
Крыша натуральная черепица ВRААS
Пластиковые окна Rеhаu
Отопление – теплый водяной пол. Электрокотел Рrоthеrm.
На участке имеется уникальный мангальный комплекс, включающий в себя: собственно, мангальную печь, отдельно плиту для приготовления блюд в казане и кухонную зону с раковиной.
Мангальный комплекс построен на бетонной плите. Стены возведены из кирпича, облицованы натуральным камнем. В отделке использованы дуб, лиственница и латунь. Раковина изготовлена из меди.
В дальнем конце участка расположены хозблок для хранения инструментов и садовой техники и дровник.
Тихое уютное садоводство, въезд через шлагбаум.
В пределах 5 км Пятёрочка, Магнит, пункты выдачи Озон, Wb, Яндекс, СДЭК.
В пешей доступности круглогодичный магазин с разнообразным ассортиментом товаров.
Хорошие соседи рядом, многие проживают круглогодично.
До автобусной остановки 800 метров, автобусы ходят каждые 15 минут до станции метро Проспект Просвещения!
На авто до метро Просвещения 30-40 минут. Есть 3 варианта подъезда на случай пробок. (Выборгское через Сертолово, по Александровскому через Белоостров, и через ЗСД и Скандинавию)
До залива 12км. Пасторское озеро 6 км. Хорошие карьеры (можно купаться) 1,5 км.
Рядом красивые сосновые леса, в изобилии грибы, черника, брусника.
Земельный участок и дом оформлены в собственность, 1 взрослый собственник. Прямая продажа, обременения отсутствуют.
Прекрасное предложение для летнего отдыха с перспективой постоянного проживания.
Прекрасное место для загородного отдыха, всего в нескольких километрах от Санкт-Петербурга в обжитом садоводстве СНТ `Городская Детская Больница`.
