2-этажный дом, 69.3 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Грузинка, садоводческое некоммерческое товарищество Грузинка, 78

Предлагается зимний загородный дом на участке 11 соток. 
До СПб на машине 35 минут! 
Участок расположен в живописном месте среди озер: оз. Лаппелевское, оз. Белое, оз. Ройка. и сосновых лесов.
Дача расположена в обжитом садоводстве в пешей доступности, не более 15 минут пешком, до ж/д. станции Грузино или жд станции 47 км. Так же добраться до Участка можно как на автомобиле по Новоприозерскому шоссе так и на автобусе от метро Просвещения (35-40 минут), автобусная остановка в пешей доступности.
Планировка дома- дом по факту 140 м2 : 
70м2 зимний двухэтажный дом из бруса 
И
70м2 гостевая летняя часть со своим входом , свей кухней и вторым этажом ! 
На первом этаже зимней части - небольшая спальня, большой зал с диванами, камином, зона кухни с кухонным гарнитуром, эл.варочной панелью, холодильником, обеденной зоной - и все это остается новым собственникам. ДОМ готов к проживанию.
На втором этаже большая теплая спальня с балконом 
И гостевая спальня.
В летней части дома - Большая комната 18 м2 - с выходом на кухню - позволит в жаркий знойный день наслаждаться прохладой.
Во всем доме установлены деревянные двойные окна.
Дом отапливается камином и радиаторами, вода заведена в дом от летнего водопровода - горячая вода (бойлер).
Фундамент ленточный, вентилируемый утепленный. Дом теплый из бруса 10/15, утеплен пол, крыша, стены.
Входные двери новые металлические и утепленные.
Участок зонирован на несколько зон отдыха; На участке растут хвойные и лиственные деревья: ели, клёны, березы. Высажены плодовые деревья и кустарники.
На участке имеется просторная парковка на несколько ( др 6 авто ) автомобилей, технические помещения для садового инвентаря и уборочной техники. 
Имеется баня с комнатой отдыха и душевой.
На участке выполнена дренажная система. Участок ровный и сухой.
На всех улицах проведено освещение, на внутренних улицах имеются шлагбаумы. Заезд на участок возможен круглогодично зимой производится чистка дорог от снега на всей территории СНТ. В 50 метрах расположен магазин с необходимыми товарами, также привозят молочную продукцию, свежий хлеб и прочее.
Пряма продажа, подходит под ипотеку.
ЗВОНИТЕ. Отвечу на все вопросы. И конечно наш дом надо смотреть.