2-этажный дом, 60 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Инструментальщик

Самые главные плюсы это:
1. Ровный участок, участок на возвышенности, а это практически отсутствие гнуса, а клещей за 10 лет владения вообще не видели. После дождей слякоть уходит очень быстро.
2. Дача в полной собственности со всеми документами, включая регистрацию в кадастре (скриншот публичной кадастровой карты на фото). Это очень важный документ, большинство дач в продаже такого документа не имеют - это большая беготня для оформления и согласование границ участка.
3. Дружные соседи с детьми.
На участке:
1. Дом с мансардой 2018 год постройки (бетонный фундамент и брус 150*150): Первый этаж кухня, жилая комната и техническое помещение для хранения инвентаря. Мансарду под жилое помещение не использовали. Металлические двери.
2. Баня 3.7 х 2.3 метра. Год постройки 2021. Две комнаты парилка и комната отдыха/раздевалка.
3. Туалет с душевой.
4. Уличная веранда.
5. Теплица 3х6 метра и 3х4 метра.
6. Теплые грядки из бруса 150*150 - 3 шт.
7. Металлический бак 2 м3 для воды + 5 бочек по 200 л.
8. Посадки: малина, смородина красная/белая/черная, яблоня, ранетка, груша, жимолость, клубника и др. - все в оптимальном возрасте плодоношения, старых посадок вообще нету.
Коммуникации и благоустройство:
1. Электричество с начала сезона (обычно последняя неделя апреля) и до октября.
2. Вода для полива по расписанию
3. Вода для приготовления пищи на общей скважине-колонке в 150 метрах
4. Хорошая транспортная доступность и оптимальное расположение от трассы (шум, пыль с трассы, безопасность от краж - обычно шерстят участки рядом с дорогой)
5. Парковка - можно припарковать три автомобиля.
В комплекте с дачей - весь инструмент.
Причина продажи - покупка дома.