Описание
Пpoдаётcя новый ГOТОВЫЙ, теплый дом 71,5м2 на cухoм высoкoм учacтке 6.2 coток для пocтoяннoгo проживания. + Хoз. пoстpoйка cвoбодногo нaзнaчения 30м2. Нa участкe pастут взpослые кpaсивые сocны.
Мeбeль и тeхникa оcтaетcя будущeму хoзяину !!! Идеалeн пoд cдачу в аpенду или сoбствeнногo проживания !
Дом площадью 60 кв. м. + терраса 11,5 кв.м.
Качественная отделка выполнена во всём
доме. Продуманная планировка, можно скомбинировать в 2 варианта, 3 комнаты+ кухня-гостиная 20м2 или 2 комнаты+ кухня-гостиная 30м2 .
✅ Тёплый контур выполнен из металлических оцинкованных и окрашенных сэндвич панелей заводского изготовления с утеплителем РIR 100 мм (самая энергоэффективная теплоизоляция на текущий момент)
✅Не поддерживает горение
✅ Заводское лакокрасочное покрытие фасада максимально долговечно (не требует перекраса по истечению времени)
✅Обеспечивает полное отсутствие грызунов и плесени. Данная технология строительства на рынке уже хорошо себя зарекомендовала.
✅Дом на балочно-деревянном каркасе «Фахверк», нет мостиков холода. Отличная альтернатива каркасному домостроению. Можно легко проверить качество проведенных работ без вскрытия стены.
✅Фундамент сделан согласно геологическим изысканиям. В основании дома свайно-винтовой фундамент (3х метровые сваи 108диаметра,23 шт).
✅Кровля односкатная. Высота потолков от 2,7 до 3 метров
Выполнен заезд и парковка на 3-4 авто.
Коммуникации
Все коммуникации проложены под землей (электроснабжение, водоотведение, водоподведение), что создает эстетичный внешний вид.
✅Локальная канализация(септик) – всесезонная станция биологической глубокой очистки (не требует откачки, на выходе получается техническая вода которой можно поливать растения, никакого запаха).
✅Водоснабжение: водопровод+ система фильтрации + утепленный зимний колодец.
✅ Электричество 10 кВт , электропроводка и освещение разведено по дому с защитой от перепадов напряжения (что бы не вышли из стоя бытовые приборы).
✅Отопление производится за счет электрических конвекторов.
.
Отделка
✅Санузел- керамическая плитка, на полу керамогранит.
✅Межкомнатные стены и напольное покрытие – ламинат 33 класса повышенной износостойкости.
На участке растут красивые высокие сосны, ели и березы, а так же есть яблоня, черноплодка и лещина (орех).
Расположение: До ближайшей жд. ст. Дунай 4,5 км . До м. Дыбенко или Ломоносовская 30 мин.транспортом
До маршрутки 515 (м Ломоносовская) –1,5км.
До маршрутки 511 (м ул. Дыбенко) 1,5км
До КАД по Мурманскому шоссе 25 мин на авто.
Некоторые соседи живут круглогодично. Дороги зимой чистятся и
освещаются. Есть магазин, который работает круглогодично. Так же рядом есть лесные озера для купания.
До пляжа Ладожского озера и пос. им. Морозова 15 мин езды на авто.
Прекрасный хвойный лес в 200м от дома. До Лесного озера 3,5 км. 300 метров до продуктового магазина.
Ежегодные взносы 12тр. с участка!
Едут доставки продуктов -Перекрёсток, Пятёрочка , ВкусВилл !
Звоните !
Под семейную ипотеку не подходит!
одноэтажный дом, дом фахверк, дом с панорамными окнами, дом с участком, дом в ленинградской области, современный дом, дом с плоской кровлей, дом для пмж, дом с терассой, дача, дача с участком, дом с соснами, дом у леса, дом дунай
