Описание
Прoдаётся нoвый ГОTOВЫЙ, теплый дом 71,5м2 на cухoм высоком учacткe 6.2 cотoк для пocтoяннoгo проживания. + Хоз. поcтройкa свобoднoгo назначения 30м2. На участке pастут взрослыe кpаcивые cосны.
Мебeль и теxникa оcтaетcя будущeму хoзяину !!! Идeaлен под сдачу в apенду или coбствeннoго проживания !
Дом площадью 60 кв. м. + терраса 11,5 кв.м.
Качественная отделка выполнена во всём
доме. Продуманная планировка, можно скомбинировать в 2 варианта, 3 комнаты+ кухня-гостиная 20м2 или 2 комнаты+ кухня-гостиная 30м2 .
✅ Тёплый контур выполнен из металлических оцинкованных и окрашенных сэндвич панелей заводского изготовления с утеплителем РIR 100 мм (самая энергоэффективная теплоизоляция на текущий момент)
✅Не поддерживает горение
✅ Заводское лакокрасочное покрытие фасада максимально долговечно (не требует перекраса по истечению времени)
✅Обеспечивает полное отсутствие грызунов и плесени. Данная технология строительства на рынке уже хорошо себя зарекомендовала.
✅Дом на балочно-деревянном каркасе из клееного бруса«Фахверк», нет мостиков холода. Отличная альтернатива каркасному домостроению. Можно легко проверить качество проведенных работ без вскрытия стены.
✅Фундамент сделан согласно геологическим изысканиям. В основании дома свайно-винтовой фундамент (3х метровые сваи 108диаметра,23 шт).
✅Кровля односкатная. Высота потолков от 2,7 до 3 метров
Выполнен заезд и парковка на 3-4 авто.
Коммуникации
Все коммуникации проложены под землей (электроснабжение, водоотведение, водоподведение), что создает эстетичный внешний вид.
✅Локальная канализация(септик) – всесезонная станция биологической глубокой очистки (не требует откачки, на выходе получается техническая вода которой можно поливать растения, никакого запаха).
✅Водоснабжение: водопровод+ система фильтрации + утепленный зимний колодец.
✅ Электричество 10 кВт , электропроводка и освещение разведено по дому с защитой от перепадов напряжения (что бы не вышли из строя бытовые приборы).
✅Отопление производится за счет электрических конвекторов.
.
Отделка
✅Санузел- керамическая плитка, на полу керамогранит.
✅Межкомнатные стены и напольное покрытие – ламинат 33 класса повышенной износостойкости.
На участке растут красивые высокие сосны, ели и березы, а так же есть яблоня, черноплодка и лещина (орех).
Расположение: До ближайшей жд. ст. Дунай 4,5 км .
До маршрутки 515 (м Ломоносовская)
До маршрутки 511 (м ул. Дыбенко)
До КАД по Мурманскому шоссе 30 мин на авто.
Некоторые соседи живут круглогодично. Дороги зимой чистятся и
освещаются. Есть магазин, который работает круглогодично. Так же рядом есть лесные озера для купания.
До пляжа Ладожского озера и пос. им. Морозова 15 мин езды на авто.
Прекрасный хвойный лес в 200м от дома. До Лесного озера 3,5 км. 300 метров до продуктового магазина.
Ежегодные взносы 12тр. с участка!
Едут доставки продуктов -Перекрёсток, Пятёрочка , ВкусВилл !
Звоните !
Под семейную ипотеку не подходит!
одноэтажный дом, дом фахверк, дом с панорамными окнами, дом с участком, дом в ленинградской области, современный дом, дом с плоской кровлей, дом для пмж, дом с терассой, дача, дача с участком, дом с соснами, дом у леса, дом дунай
