Описание
Пpодаётcя готовая современнaя дачa из бруcа в СНТ «Кapeлия Aкaдeмичeская», п. Каннельярви Bыборгcкого p-нa (73 км oт метро "ОЗEPКИ" пo тpассе Cкандинaвия) - напpямую oт собcтвeнника.
- Дoмовлaдение нaxодится в oкружении хвoйнoгo лeсa, в шaговoй дocтупноcти река Великая, в 2-х км озеро Победное, в 5 км - чистейшие озёра Семиозерья (природоохранная зона).
- Один взрослый собственник, свободная продажа.
- Участок 6,1 сотки (по факту 10 и более соток) видовой: сухой, ровный, примыкает к вековому лесу. Разработан, сделан въезд, парковка. Межевание проведено. В качестве живой изгороди между мной и соседями оставлена полоса живого леса – 2 сотки нейтральной земли - с реликтовыми соснами. Также МОЖНО выкупить соседний участок 9,5 соток (тоже - с соснами и елями).
- Коммуникации: электричество -18 кВт (трёхфазное, подключено), центральное водоснабжение с мая по октябрь (подведено к дому), плюс свой колодец (вычищен и закрыт крышкой на зиму). Водопровод возможно будет завести в дом только в летний период, так же как и вкопать септик. В зимний период можно использовать биотуалет.
- Инфраструктура: освещение улиц, продуктовый магазин, бочка с молоком, детская площадка, общая артезианская скважина. Два въезда в садоводство: установлено 2 шлагбаума.
- На участке стоит одноэтажный дом 75 м² по внешнему контуру (68 м² полезной площади). Построен в 2021 г, готов к проживанию. Все панорамные окна и терраса обращены к лесу, на запад. Дом из массива хвойных пород: бруса вакуумной сушки, толщиной 90 мм, плюс утеплитель между венцами; Утепление пола - 100 мм; утепление крыши - 200 мм. Дом имеет размер 7 х 9 м, с террасой 16 м², с большим сухим подпольем подо всем домом: много места для хранения.
- Дом включает в себя две спальни по 8 м², санузел, прихожую и просторную кухню-гостиную 30 м². Элемент дизайна – эркер, с высоким потолком и панорамным остеклением; двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. В доме установлена печь-камин; светодиодное освещение, электрическое конвекторное отопление.
- Дополнительно: на краю участка есть бетонный фундамент 5 х 2 м - на металлических столбах.
- Расположение: 73 км от метро "ОЗЕРКИ" по 6-полосной трассе Скандинавия, съезд на указателе Победа-Пушное. СНТ «Карелия Академическая». В шаговой доступности от электрички (1,7 км станция Шевелёво, 73-й км) или от ст. Каннельярви – 8 мин на машине.
ПРОСМОТРЫ в светлое время суток.
Агентам - не беспокоить!!!
Р.S. В доме тепло, светло, уютно! Поддерживается постоянная комнатная температура. Можно въехать прямо сегодня! На все произведенные работы есть гарантийные обязательства фирмы-застройщика. Мебель оставлю по желанию... Задолженностей по платежам нет. Въезд - всегда расчищен. Милости прошу!
Римма Алексеевна
