Описание
Пpодaётся готовый сoвременный дом из бpусa в СНТ Kаpeлия Aкадeмичecкaя, п. Kаннельярви Выборгcкого p-на (73 км oт метрo "OЗEPKИ" по тpассе Cкaндинавия).
- Домoвладениe наxoдится в окpужeнии xвoйнoго лecа, в шагoвoй дoступнocти peка Великaя, в 2-х км oзерo Победное, в 5 км - чистейшие озёра Семиозерья (природоохранная зона).
- Один взрослый собственник, свободная продажа.
- Участок 6,1 сотки (по факту 9 и более соток) видовой: сухой, ровный, примыкает к вековому лесу, облагорожен: клумбы-горки, дорожки, отсыпка, есть 2 яблони, вишня. Межевание проведено. Живая изгородь между участками: полоса земли с реликтовыми соснами. Можно выкупить соседний участок 9,5 соток.
- Коммуникации: электричество -18 кВт (трёхфазное, подключено), центральное водоснабжение с мая по октябрь (подведено к дому), плюс свой колодец (вычищен и закрыт крышкой на зиму). В летний период будет возможно подвести воду в дом. В зимний период можно использовать биотуалет.
- Инфраструктура: освещение улиц, продуктовый магазин, бочка с молоком, детская площадка, общая артезианская скважина. Два въезда в садоводство: установлено 2 шлагбаума.
- На участке стоит одноэтажный дом 72 м² по внешнему контуру (60 м² полезной площади). Построен в 2021 г, готов к проживанию. Все панорамные окна и терраса обращены к лесу, на запад. Дом из массива хвойных пород: бруса вакуумной сушки, толщиной 90 мм, плюс утеплитель между венцами; Утепление пола - 150 мм; утепление крыши - 150 мм. Фундамент - свайный (3 м глубиной). Дом имеет размер 7 х 9 м, с террасой 12 м², с большим сухим подпольем (1 метр высотой) под всем домом: много места для хранения.
- Дом включает в себя две спальни по 8 м², санузел, прихожую и просторную кухню-гостиную 30 м². Элемент дизайна эркер, с высоким потолком и панорамным остеклением; двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. В доме установлена печь-камин; светодиодное освещение, электрическое конвекторное отопление. Дом очень тёплый: всю зиму поддерживалась температура +23 С, при неполной мощности включения.
- Дополнительно: на краю участка есть бетонный фундамент 5 х 2 м - на широких металлических столбах.
- Расположение: 73 км от метро "ОЗЕРКИ" по трассе Скандинавия, съезд на указателе Победа-Пушное. СНТ Карелия Академическая. В шаговой доступности от электрички (1,7 км станция Шевелёво, 73-й км) или от ст. Каннельярви 8 мин на машине.
