Описание
Прoдаeтcя теплый 3имний дoм в oхраняемoм поcелке. Въeзд в посeлoк оcнaщeн шлaгбaумом, видеонаблюдениeм и круглосутoчнoй oxpаной. Рaсполoжeн в непоcредственнoй близости от CПб в Касимово, дoрога на a/м дo метро Парнас зaнимaет 20-25 минут, до КАД 15 мин. До поcелка ходит oбщ. транспорт и маршрутки. Рядом Агалатово, где вся инфраструктура: школы, д/сады, сетевые магазины, поликлиника и т.д. В пешей доступности река Охта.
Двухэтажный дом из бруса с утеплением мин.ватой, снаружи отделан сайдингом, окна стеклопакеты. Ленточный ж/б фундамент, крыша металлочерепица.
Коммуникации:
- газ центральный
- электричество 5,5 кВт, с возможностью увеличения по цене 10т.р/кВт
- водоснабжение колодец (никогда не пересыхает)
- канализация септик с полем рассеивания
- отопление от газового котла Вudеrus с разводкой на радиаторы
- ГВС – бойлер косвенного нагрева
Планировка дома. Первый этаж: тамбур, котельная, холл, кухня, гостиная, санузел с большой душевой кабиной, комната с выходом на улицу (идеальна для гостей или проживания пожилых людей). В помещениях есть электр. теплые полы, но не используются, достаточно отопления радиаторами.
На втором этаже холл, три спальни, большой застекленный балкон, отлично подходящий под зимний сад или зону отдыха.
Участок 9,4 сотки сухой, ровный ухожен, хороший газон, взрослые ели, сосны. Плодоносящие фруктовые деревья, ягодные кустарники, есть грядки с клубникой, клумбы с цветами. Имеются подсобные строения для хоз. инвентаря, мастерская для занятий творчеством.
На участке установлен детский спортивный комплекс с качелями и др.
Несмотря на маленькие КУ (ежегодный взнос в размере 10 т.р.) поселок под охраной, видеонаблюдением , зимой дороги всегда убраны от снега.
Дом полностью меблирован, укомплектован всей необходимой быт.техникой (холодильник, стиральная и посудомоечная машины, отличная газовая плита на 5 конфорок). Установлено спутниковое ТВ. Мебель и техника может остаться новому владельцу.
Документы готовы к сделке, дом зарегистрирован как жилой, подходит под ипотеку, один собственник, полная сумма в договоре.
