Описание
Два смежных участка в СНТ «КЭТ», собственность с 2008 года (Договоры купли-продажи), огорожены, межевание каждого есть, два отдельных въезда, два отдельных кадастровых номера.
Оба дома деревянные, жилой 200 кв.м и нежилой (садовый) 50 кв.м, зарегистрированы в 2014 году по Декларациям, кадастровые номера у каждого дома есть.
Скважина 184 метра, личная, только на эти два участка, пробурена в 2019 году.
Электричество по 4,5 кВт на каждый дом.
Газ привозной (в баллонах).
До озера Ройка 15 минут пешком, есть детский пляж и съезд для лодок. Озеро торфяное неглубокое, поэтому прогревается быстрее других озёр, вода красноватого оттенка и очень чистая. Вокруг лес, много грибов и ягод.
Удобно добираться от КАД по Новоприозерскому шоссе, съезд на Керро, через мост между Лемболовским озером и Ройкой, проезд через пост охраны СНТ «Культура», а потом дорога через лес всё время прямо и второй съезд налево, шлагбаум в СНТ «КЭТ» открывается с личного телефона. До остановки автобусов в СНТ «Культура» (там, где пост охраны и магазины) от участка пешком 30 минут, а до ближайшей ж/д станции «Грузино» минут 15 на автобусе.
Садоводство небольшое, хорошо развивается, активный председатель, много семей с детьми, организована детская площадка.
Прямая продажа, оперативный выход на сделку, собственники проживают в Питере и на сделке будут лично. Обременений нет и не было ранее. Долгов по взносам и электричеству нет. Полная стоимость в договоре.
Торг готовы обсуждать, предлагайте.
