Описание
****Ha данный момeнт в oтъездe, просьба пиcать, нa звонки могу нe отвeтить****
Cрочнaя пpoдaжa, вpеменно сниженa цeнa! Уcпейтe купить большoй дoм с бaней, басceйнoм и обуcтроeнным учacтком пo цене oднушки!
+++
Coбcтвeнник, в помощи c прoдажeй нe нуждаюсь, агентам бeспoкоить тoлько при наличии клиента на пoкaз!
Пpoдам участок, дом и баню в Орехово, СНТ Клён, Сосновское сельское поселение, Приозерский район, Ленинградская область.
Очень красивые места с прекрасными лесами и озерами. Грибы, ягоды, рыбалка и чистый воздух.
+++
Просторный трехэтажный дом, пригодный для постоянного проживания, 310,3 м2 с видовым балконом на 2-ом этаже и террасой на 3-ем + чердак (бонусом к заявленной площади).
Прекрасно подойдет для большой семьи или человека с широкими планами на будущее.
+ Коробка дома полностью готова - стены из бруса 150х150 мм с изоляцией шовным герметиком на высоком ленточном фундаменте с надежной железобетонной плитой на 1-ом этаже.
Обшит шикарной имитацией бруса 195 мм с утеплением минватой и покрашен.
+ Крыша из металлочерепицы, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, межэтажные перекрытия, временные лестницы, металлическая входная дверь.
+ В доме смонтирована вся электропроводка в металлорукавах, что соответствует правилам СНиП и ПУЭ. Грамотный электрик без труда разберётся, что к чему (в случае, если не сможете найти толкового электрика, мы сможем вам помочь - есть человек, который готов взяться и довести до ума электроснабжение в короткие сроки).
+ Трехфазная линия 15 кВт и счетчик с автоматической подачей показаний.
+ В дом заведена канализация и вода от скважины. Вокруг дома оборудована дренажная система.
+ Со 2-ого и 3-его этажей открывается отличный вид на леса.
Без чистовой отделки.
В данном варианте можете запланировать отделку и назначение комнат на свой вкус.
Новому хозяину остается большое количество строительных материалов в доме: пенополистирол, песок, керамзит, вагонка и др.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Баня-гостевой дом 49 м2, зарегистрирована, полностью готова, оборудована мебелью и техникой, которые там и останутся.
+ Построена из бруса на ленточном фундаменте, фасад обшит сайдингом.
+ На 1-ом этаже сауна с финской электропечью Наrviа, душевая с бойлером, раковина, диван, стол и мини-холодильник.
+ На 2-ом этаже бильярд со всеми необходимыми аксессуарами, большой телевизор, угловой диван и шкаф.
+ К бане подключена отдельная однофазная линия 9 кВт (подача показаний так же автоматическая)
----------------------------------------------------------------------------------------------
Участок 10 соток с интересным рельефом.
+ На пригорке стоит уютная беседка с бетонным фундаментом, ступеньками, коваными перилами и отличным видом на лес.
+ Так же бетонные дорожки со ступеньками в нужных местах идут вокруг дома и бани.
+ Рядом с баней залита чаша бассейна с металлокаркасом, остеклением и кровлей.
+ Кованные ворота и забор со стороны проезжей части.
+ Установлена теплица на металлокаркасе.
+ На участке имеется скважина с погружным насосом.
+ У въезда на участок и на самом участке растут красивые ели, у входа в баню посажены 2 туи. На улице есть подсобное помещение, одну часть которого можно использовать как небольшой склад, а вторую как уличный туалет.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Территория закрытая, въезд через автоматический шлагбаум.
Членские взносы в СНТ порядка 1000 р в месяц.
Доброжелательные соседи. Некоторые живут в поселке постоянно.
Участок расположен на краю СНТ, соседи только с двух сторон, через дорогу деревья.
----------------------------------------------------------------------------------------------
48 км от КАДа по Новоприозерскому шоссе по отличному асфальту, лишь последние 500 м до дома надо проехать по хорошей грунтовке.
750 м до железнодорожной станции "67 км" (не слишком близко, чтобы мешали поезда, и при этом в пешей доступности), откуда регулярно ходят электрички до Финляндского вокзала и до Приозерска; 800 м до автобусной остановки.
У ж/д станции есть продуктовый киоск, чуть дальше за станцией несколько магазинов, рынок и медпункт (принимает по полисам ОМС).
В пределах 10 минут на машине находится детский сад.
В 7 минутах на машине знаменитый курорт Игора.
----------------------------------------------------------------------------------------------
В подарок остается металлический строительный вагончик-бытовка в отличном состоянии, куда можно поселить рабочих на время проведения ремонта в доме!
1 взрослый собственник, прямая продажа, все документы готовы.
Звоните или пишите!
