Описание
Продаётся жилой дом рядом с Парком Птиц на участке 12,5 сот. 2013 года постройки в современном СНТ (автоматические ворота, широкие проезды, уличное освещение, регулярный вывоз мусора, мощный трансформатор, круглогодичный асфальтированный подъезд). Дом и участок в собственности более 3-х лет. Один взрослый собственник.
Дом 110 м2, тёплый, бревенчатый, 2-х этажный. Газовое отопление, индивидуальная скважина, энергонезависимый септик, не требующий откачки. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт, 3 фазы. Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты. В первом этаже - холл с лестницей, гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, с/у, котельная. На втором этаже (мансарда) - холл с панорамным окном, 2 спальни с кладовками, с/у. Из столовой выход на застеклённую веранду. В доме остаётся вся крупная бытовая техника, мебель, спутниковая антенна, усилитель сотовой связи.
Беседка 12 м2 с мебелью, частично застеклена, проведено эл-во, вода, ТВ-кабель.
Участок полностью огорожен, автоматические ворота, видеодомофон. Участок ухожен, помимо дома имеется гараж с навесом на два а/м, беседка с мангалом, бытовка для инвентаря. На участке живая изгородь, декоративные и плодовые деревья и кустарники, летний водопровод, бетонные дорожки, дренаж.
Соседи по СНТ - адекватные, платёжеспособные люди, многие проживают круглогодично. Членские взносы - 2000 р/мес., оплата газа и электричества - по индивидуальным договорам с ресурсоснабжающими организациями (Калужская Сбытовая Компания, Газпром межрегионгаз Калуга). Средний расход газа при постоянном проживании в отопительный период = 200-300 м3, эл-ва - 150-200 кВт.
До остановки общественного транспорта - 700 м (Парк Птиц). Магазины, кафе, аптеки, парикмахерская, пункты выдачи ВБ и Озон - 2 км. Рядом (3,5 км) есть места для активного летнего и зимнего отдыха, фитнес-зал, аква-центр, ресторан (б. о. "Чиж"), платная рыбалка, охотхозяйство. По границе СНТ - лес.
Также есть возможность приобрести смежный земельный участок 12,5 сот. (цена по договорённости)
Ипотека возможна.
