2-этажный дом, 156 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Колос-1, Ромашковая улица

Загородный дом с отделкой, участком и коммуникациями в Тиммолово на юге СПб. В 15 мин озеро для купания и лес. КУХНЯ В ПОДАРОК при покупке до конца 2022 года!
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%❗️ 

Возможен обмен на вашу квартиру(*Условия индивидуальные) - подробности узнавайте у менеджера!

 Ломоносовский р-н, ДНП Тиммолово:
- 13 мин до Красного села
- 13 км до КАД.
- 25 мин до метро пр. Ветеранов на автомобиле.
- 20 мин до Ропши
Земля - ДНП

☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:14:0501002:1302
✔️ Площадь дома: 156 м²;
✔️ Габариты дома: 9х12
✔️ Участок: 11,6 сот
✔️ Большая кухня-гостиная, 4 спальни (1 мастер-спальня) и 3 с/у;
✔️ Утепленный финский фундамент
✔️ ОТДЕЛКА с качественной сантехникой

☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ 2 парковочных места
✓ Огороженная территория
✓ Наружное освещение территории
✓ Дренаж по всему периметру дома

☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом STOUT 12 кВт.
1-й этаж – водяной тёплый пол
2-й этаж – радиаторное водяное отопление
В санузлах – электрический тёплый пол.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.
В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
КАНАЛИЗАЦИЯ
ЛОС – септик ProBio-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Колодец с насосом Aquario ASP-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.
ЭНЕРГИЯ
Электричество 15 кВт

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:
2 Детских сада в 10 мин езды и средняя школа
Поликлиника в 12 мин езды
Магнит, Пятерочка и Сбербанк в 10 мин езды
Горнолыжный курорт Туутари-Парк в 30 мин езды
Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом

 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔️Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✔️Дома построены в экологически чистом районе.
✔️Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.
✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.
✔️Собираем каркас домов на собственном производстве.
Это гарант высокого качества загородного дома. Она дает ряд преимуществ которых невозможно добиться при производстве на месте:
➕Отсутствие строительной усадки
➕Отсутствие ошибок при монтировании домокомплекта
➕Осуществляется расчет постоянных и временных нагрузок на строительную конструкцию. Это ветровые и снеговые нагрузки с учетом климата. Собирая каркас «по месту», мало кто утруждает себя подобными расчетами, что является грубым нарушением требований безопасности.
При сборке на производстве, каждая доска плотно прилегает друг к другу, исключая такие негативные эффекты как:
❌Вероятность появлении плесени
❌Образование крупных зазоров
❌Потерю тепла, что зимой позволит существенно сэкономить на отоплении

Стоимость указана ТОЛЬКО за готовый дом. Подробную информацию уточняйте у менеджера.

Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем экскурсию! Сейчас есть как готовые объекты, так и на стадии строительства — это позволит Вам понять, как создавался и Ваш дом.

Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.

Мы на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито.