Описание
Предлагается зимний дом общ.площадью 241,6кв.м на участке 11,36 сот. в Ломоносовском районе Ленинградской области в СНТ "Колос-2" Аннинского сельского поселения. Ровный, сухой (произведены дренажные работы) участок находится на возвышенности, по периметру огорожен частично каменными колоннами на ленточном фундаменте, и имеет 2 входа (центральный с откатными воротами и отдельный с выходом на берег небольшого озера). Хороший круглогодичный асфальтированный подъезд и небольшая часть по грунтовке. На территории участка располагаются:
- 3 этажный сад.дом, включая мансарду и цокольный этаж, где размещается баня;
- тёплая беседка с ирландской печкой для компании до 12 человек;
- мангальная зона с уличным водопроводом;
- бассейн;
- новый хоз.блок, в котором разместились дровенник и жилье для собаки;
- открытая парковка на 6 автомобилей;
- 2 теплицы из поликарбоната;
- грядки с клубникой;
- фруктовый сад;
- своя скважина 19м;
- канализация локальная современная септик не нуждающийся в откачке с 3-этапной очисткой и полерассеиванием;
- подключение к электричеству 15 кВт (3 фазы).
Участок разработан: имеются плодовые деревья и кустарники, хвойные и декоративные растения, засеяны лужайки, дорожки по всему участку выложены камнем и тротуарной плиткой. Дом 3 этажный: 1 эт. – жилой, общ.площ. 138,0кв.м, мансарда – жилая, общ.площ. 74,2кв.м, цокольный этаж – нежилое, общ.площ.110,8кв.м. В доме 5 комнат, кухня-столовая 23,5кв.м, веранда 8,2кв.м, балкон 13,0кв.м, вспомогательные помещения. Высота потолков – 2,95м. Стеклопакеты под дерево на всех окнах, полы плитка и паркетная доска. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Коммуникации заведены в дом. Имеется центральный водопровод (помимо скважины 19м), водоотведение с кровли, локальная современная канализация (септик не нуждающийся в откачке) и система автономного электрического отопления (конвекторы, теплые полы и инфракрасные лампы) дополнительно к кассетному камину «Кедди», который обогревает два этажа. Горячее водоснабжение – бойлер на 100л. ГАЗ - баллон для варочной поверхности на кухне. Духовой шкаф – электрический. В доме встроен мини-гараж с рольставнем для велосипедов, колясок, газонокосилок. Дом строился для себя, построен качественно и продуманно. Адекватные, приличные соседи! Прекрасный загородный дом, расположен в 25 км от Санкт-Петербурга и в 3 км от Красного Села с необходимыми продуктовыми и хозяйственными магазинами. Возможно совмещать жизнь на природе и работать в городе! До КАД 15 мин. трансп. Въeзд в CHT зaкpыт шлагбаумом. СНТ обжитое, тихое, многие живут круглогодично, есть магазин, вывоз бытового мусора и чистка дорог осуществляются регулярно. Свой песчаный пляж на берегу озера. Курорт Туутари парк в 15 мин. езды. Отличная транспортная доступность: ж/д, городские автобусы и маршрутки. Собственник – 1. Собственность больше 5-ти лет. Прямая продажа. Продаётся по причине переезда на пмж за рубеж.
