Описание
Продаю свой (не агентство!) участок 9 соток, я один собственник. Участок в СНТ "Комбайностроитель" - точный адрес обозначен на карте (25 км от Ростова-на-Дону, а именно Родионово-Несветайский район, Слобода Кутейниково, СНТ "Комбайностроитель", ул. Инжирная, участок 1-45). Смотреть можно в любое для вас удобное время по указанному адресу.
С документами все в порядке и готовы к продаже, проведено межевание. На участок заведен свет, вода. В СНТ планируется заводить газ. Отличное место для хозяйства и строительства. Соседи живут круглогодично, ходит автобус до Ростова. На участке планировался садовый дом, залит фундамент 7×8м. Фундамент очень прочный, на двухэтажный дом, глубина 1.2 метра. Места на участке хватит и на другие постройки. Земля постоянно обрабатывается, участок чистый, есть молодые садовые деревья, но они не мешают строительству. Фото сделаны давно по весне, участок каждогодично чистится от поросли и травы, земля плодородная. На фото3, сзади фундамента постройка соседа. Мой участок не огорожен и построек в виде сарая, контейнера - нет.
На въезде в СНТ шлагбаум и видионаблюдение.
Ходит автобус № 107, наша остановка конечная.
Цена из расчета, что на участке уже заведены две коммуникации, причем заведены в первых рядах, как только земля приобреталась в собственность, все паи проплачены. Членские взносы платятся регулярно (членские не большие), долгов нет. Правление адекватное, имеется собственный сайт СНТ для собственников. Участок самый крайний во всем СНТ, за счет этого земли по факту больше и она обрабатывается регулярно.
Для тех, кто считает дорого:
-Обработать участок от карагача и вычистить, как мой - 50т.р.
-Провести воду 75т.р.
-Провести свет 30т.р.
Переоформление у нотариуса, либо через МФЦ за счет покупателя. Торга нет!
