Описание
Уникaльное пpедложениe в данной локации!
Пpодaётся земeльный учаcтoк 18 сoток c жилым дoмoм, гocтевым домом и баней (дoстраивaeтcя). 3 paзмежеванныx участкa пo 6 coтoк каждый, пpава cобственнoсти oфopмлены.
На однoм из учаcткoв находится дачный дом кapкаcный, утeплeние 100 мм, oдноэтажный, нa cвaйнo-винтoвом фундаменте, год постройки 2019 год, общая площадь 60 кв. м. ( 3 спальни, кухня, тамбур, душевая и с/у). Право собственности на дом оформлено. Фасады обшиты деревом (имитация бруса), кровля - ондулин, внутренние стены, потолок- вагонка, полы-линолеум, ламинат. Отопление электрическое, выполнена разводка электроосвещения и розеточной сети. Смонтированы системы водоснабжения и водоотведения, установлен бойлер на 50 л. Отдельно обустроен водомерный узел. Оконные блоки- ПВХ, однокамерные. Вся мебель остаётся. Электричество 15 кВт.
На участке выполнена скважина глубина 120 м (документы имеются) вода в наличии, чистая.
Смонтирована станция биологической очистки Кристалл Био-3, залповый сброс 250 л, производительность 0,6 м3/сут, с принудительным отводом ( документы имеются). Выполнена наружная канализация с подключением к дому, смонтирован сан. узел, установлен канализационный вентклапан.
Смонтирована внутренняя канализация от душевой, умывальника, раковины с подключением в станцию очистки.
На втором участке имеется гостевой домик размерами 6,2х3,2 (модульный дом) год постройки 2023 со всеми коммуникациями, подходит для круглогодичного проживания, жилая площадь 15,3 кв. м(электричество 10 кВт, водоснабжение, водоотведение в септик отдельно от основного дома, внутри выполнена чистовая отделка, разводка электричества, хвс, гвс, установлен санузел, душевая кабина, бойлер на 30 литров, отопление электрическое), панорамные окна 2-х камерные). Дом установлен на свайно-винтовой фундамент, имеется открытая терраса 6х3 м. Также имеется хозблок размерами 3х5 м, с чердаком. Ведутся работы по обустройству бани (электричество подведено, вода заведена).
Третий участок не разработан. Имеется возможность технологического подключения к электричеству.
По участкам проложены магистрали труб пнд от водомерного узла дома до хозблока (25 мм), до второго и третьего участка (диаметр 32 мм). Магистрали выполнены тремя независимыми линиями.
Работы по обустройству продолжаются и к маю 2024 планируется ввести в эксплуатацию баню, выполнить благоустройство, заменить забор, что существенно увеличит стоимость.
До Кингисеппа 10 мин. на машине, где имеется вся необходимая инфраструктура. До снт ходит автобус из Кингисеппа каждые полчаса, от остановки 6 минут пешком до участка. Участки ухожены, выполнены углубление и чистка канавы, линия отсыпана. На участках растут плодово-ягодные кустарники (крыжовник, чёрная смородина), а также произрастают ольха, рябина, береза, осина. Имеется небольшой пруд.
Тихое место, на линии 4 соседа, строятся. От участка на машине 40 минут до Кургальского заказника, финский залив, песчаный малолюдный пляж, сосновый лес, озёра. Прекрасное место для отдыха, привала для путешественников по Ленинградской области, для тех кто хочет перевести дух от городской суеты.
Все взносы оплачены, часть до 2024 года. Торг возможен
