2-этажный дом, 136 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Кордон, садоводческое некоммерческое товарищество Кордон, 220

Дoбpый дeнь!
В связи c пeреездом прoдаём любимoй дом пo лучшeму сooтношeнию цены /кaчecтвa в дaнной локации!!!
Лучшая  цена!
Kурс pаcтёт и цена мoжeт измeнитьcя !
Жeлающих многo, нo xoчется оcтавить дом cамoму дoстойному челoвeку , кoтоpый eго будет любить и цeнить.

Cдeлку будет пpовoдить риэлтop , все будет офoрмлeно вeрно и по закону !
Все документы есть !

Современный ДОМ со своим собственным прудом  и шикарным участком.
В этом доме мы живём своей семьёй более 2 лет и продаем сами.
Дом расположен в комфортном садоводстве всего в 24км от Санкт-Петербурга.  Большинство жителей  живут круглый год!  
Все прекрасно общаются и знают друг друга. Очень вежливые и воспитанные люди .
Нет шумных и громких тусовок !
Если вы любите вечерком спокойно прогуляться со своей семьёй  по лесным дорожкам ,то это ваш выбор!

В садоводстве, на закрытой территории есть  лесное озеро и родник с питьевой водой для жителей посёлка. 
В посёлке круглый работает два продовольственных магазина с большим ассортиментом и свежим хлебом каждый день. Продаются экологические продукты и каждую неделю приезжает молочная Лавка с ближайшей фермы.
Дом для круглогодичного проживания !

Очень уютный и с хорошей энергетикой дом 
Дом площадью 136м2 на утепленной монолитной плите толщиной 300 мм.
1 этаж -газобетон 
2 этаж -брус
В 2021 году в сентябре было произведено утепление стен и крыши современными материалами  фирмы Rосkwооl 
От 150 до 250 мм.
По периметру участка забор  из металлопрофиля с кирпичными столбами.
Установлены двухкамерный немецкие окна , на первом этаже панорамные.
Отопление и горячее водоснабжение в доме осуществляется при помощи газового котла.
В 2021 году был установлен Новый газовый котел Вudеrus 24 кВт и проведена ревизия всех инженерных систем дома.
На участке установлен газгольдер с объёмом 4500 литров, вода в дом поступает из скважины глубиной 30 метров. Установлена насосная станция Grundfоs. В доме два санузла , по одному на каждом этаже. Автономная канализация .
На первом этаже огромная  кухня-гостиная 47,6 кВ.м, что позволяет идеально разместить большую кухню и зону отдыха .
На втором этаже три спальни , второй туалет и и гардеробная для большего удобства .

Интернет и спутниковое телевидение !

Я могу долго рассказывать о каждом месте в нашем доме , но лучше это увидеть самому 

Высота потолков 3,05

Дом в собственности менее 5 лет .
Документы  на дом и землю оформлены.

Участок облагорожен, посажён газон, растут фруктовые деревья, сделаны дорожки и площадка для барбекю , для семейных посиделок и встреч с друзьями большая деревянная беседка.
Установлен навес под автомобили. 
До города 40 мин на маршрутке или рейсовом автобусе (от дома 10 мин пешком по территории садоводства до остановки ), на машине - 30мин.
Въезд в СНТ ограничен шлагбаумом с дистанционным открытием, ведется круглосуточное видеонаблюдение по всей территории посёлка ! 
Приезжайте отлично все оцените ! 
Ждём вас в гости )