Описание
Дoбpый день!
Продаём УHИКАЛЬНЫЙ 2х этажный дoм, в виде ДУПЛEКCA pазделённый нa двe полнoцeнныe пoлoвины, для круглогодичного пpoживaния.
Kстaти, еcли вы CЕЙЧAС продaётe свою нeдвижимость, тo мы мoжeм СPАЗУ выкупить её или oбмeнять.
B тепeрь, к oбъявлению:
! ПРОДАЖA БEЗ КОМИССИИ !
Oпиcaниe и фoтогpaфии соотвeтcтвуют дeйствитeльности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Дом и участок принадлежит двум совершеннолетним собственникам. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. С радостью покажем все документы. Собственники будут присутствовать на сделке. Дом подходит ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости БЕСПЛАТНО поможем вам с одобрением.
ПРО ДОМ:
Дом общей площадью 165 м2, построен в 2018 году. Стены из заводских СИП панелей с ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ утеплением по контуру, фундамент свайный, кровля металлическая, метало-пластиковые окна.
Первая половина дуплекса имеет:
На 1 этаже - кухня, гостиная, кабинет;
На 2 этаже - спальня, БОЛЬШОЙ холл с рабочим местом, ПОЛНОЦЕННЫЙ санузел.
Вторая половина дуплекса имеет:
На 1 этаже - БОЛЬШУЮ кухню-гостиную, санузел;
На 2 этаже - спальня, кабинет/детская, второй туалет.
Из спален на 2 этаже имеется выход на крышу с возможностью оборудовать ТЕРРАСУ и имеется большая терраса при входе в дом.
Также есть отдельная большая комната свободного назначения, бойлерная с ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ санузлом.
Вокруг дома сделано собственное видеонаблюдение и проведен
оптоволоконный интернет.
На участке 10 СОТОК правильной формы также имеется бытовое помещение для размещения генератора, СОБСТВЕННАЯ артезианская скважина 160 метров глубиной, канализация сделана в виде станции биологической очистки. Электричество 10 кВт. Есть автоматические откатные ворота с зоной парковки на три машины. СНТ имеет свою охрану, видео наблюдение и шлагбаум.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом находится в получасе езды от КАДа, что позволяет КОМФОРТНО проживать вдали от города и при этом пользоваться всеми его БЛАГАМИ. Рядом с СНТ в Агалатово, в 10 минутах езды находятся школа, детские сады, аптеки и продуктовые.
Дом отлично подойдёт, как для СОБСТВЕННОГО проживания двух семей, также для коммерческого использования, в качестве долгосрочной или посуточной АРЕНДЫ, каждой половины дома с средней доходностью 12% ГОДОВЫХ чистой прибыли.
Торг уместен, но после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
