Описание
Торга нет. Цена окончательная, продажа дешевле меня не интересует. Скидок нет.Под ипотеку и маткапитал не подходит.
Продаётся двухэтажный дом общей площадью 110 м*+ времянка 12м*на участке 6 соток. На звонки могу отвечать с 13 00 до 24 00. Я не агент, продаю своё. Расположен в 15 мин. пешком от станции Дунай (Всеволожское направление,электричка от Финляндского вокзала 1 час). Размеры основной части дома 6×7 м., плюс внешняя веранда ок. 12 кв. м. Общая площадь дома 96 кв.м+14 кв.м чердак.(54м -1 этаж,42м-второй,14м чердак). Участок благоустроен, на въезде установлены кованые ворота, забор- сетка по всему периметру, имеется площадка для парковки автомобиля. Все дорожки замощены плиткой, большие мощёные площадки перед домом и хозблоком, а также отдельная просторная площадка с качелями для отдыха. По одной из сторон участка высажена живая изгородь из высоких туй. Имеется хорошая теплица. Водопровод летний, колодца или скважины нет, колонка с питьевой водой возле станции. Дом каркасный, фундамент - отлитые цементные столбы с "пятками"1м×1м,каркас брус, стены доска 25 и 50 мм. На первом этаже
3 комнаты + веранда с предчистовой отделкой, высота потолков 3.м Есть печь-камин.Второй этаж без отделки, одна огромная комната 42кв.м.( можно оставить или разделить на 2-3комнаты), высота потолков 2,5 м. Есть просторный чердак, в центральной части пространство минимум. 14 кв. м., высота в самой большой точке1.70м, можно устроить комнату для детей, по бокам - много места для хранения. Дом очень хорошо гидроизолирован, зимой внутри ничего не отсыревает. При желании можно жить круглый год. Полы на первом этаже двойные с утеплением, хорошее утепление стен. В комнатах на первом этаже двойные окна: внутри стеклопакеты + внешние деревянные рамы. Для внутренней веранды-комнаты имеется комплект вторых рам на зиму. Помимо дома на участке находится хозблок(времянка) 12м* в котором обустроена кухня, душ, установлен бойлер и стиральная машина. Дом и времянка обшиты сайдингом. Туалет - отдельное строение, планировался био, поэтому септик не вкапывали; в туалет проведено электричество, установлена раковина, сделана подводка воды; внешняя отделка не сделана, но материалы имеются (сайдинг, как на доме и хозблоке). Рядом с времянкой подготовлено место под постройку сарая или бани: снята почва, засыпан песок, можно брать и сразу ставить, что требуется. Участок высокий (поднимали специально + закопаны дренажные трубы), никогда не затапливается водой. Соседей знаем много лет. В 20 минутах пешком песчаный карьер, где все купаются летом. Два собственника,сёстры.
В наследство вступили. Документы готовы,можем выходить на сделку. Межевание не делали. Продаем по выписке из Росреестра.
По документам значится как участок, дом как жилое строение не зарегистрирован,при желании сможете зарегистрировать и прописаться, могу дать контакты кадастрового инженера. Вместе с домом отдаю стройматериалы: ОСБ плиты для доделки стен на первом этаже, утеплитель (минеральная вата) на второй этаж ,сайдинг на отделку туалета, вагонка для отделки веранды,гибкая черепица(хватит на крышу сарая или бани).
