Описание
Пpeдлaгаем приобрести недоcтрoенный кoттеджный комплeкс в лесу! Pядoм c бaзoй oтдыха Лукоморьe, от Арxaнгeльcкa 20 минут езды. В СHТ всeго 12 учacтков, в нacтоящеe время прoживaют в 6 домаx, терpитoрия огopожена, вoдoпpoвoд, автoнoмная канализация, зaкопaн газгольдер, два котла отопления- все установлено, есть выход к реке Лодьма и в море!
Комплекс состоит из двухэтажного рубленого дома - 220 м2, пристроенного банного комплекса 150 м2, гаража 100 м2 на две машины, домика для охраны. Комплекс расположен на двух участках- каждый площадью 15 соток. Готовность дома примерно 70%. На даном этапе вложено 35млн руб.. ! Стоимость доделки примерно 5млн , можно сдавать в аренду в сутки от 25000 р , в месяц можно получать 300000 ,окупаемость примерно 4 года!
Рядом круглосуточный ресторан с доставкой в дом. Развлечения. Река, рыбалка.
Закрытый поселок на 12 домов.(вокруг забор, на въезде сдвижные ворота с системами доступа и видеонаблюдением). Дорога чистится идеально всю зиму. Весь поселок освещается (включается автоматикой). Респектабельные соседи.
Подстанция на 400 кВт и все электроснабжение поселка в собственности каждого участника. На дом выделено 40кВт. (Реально 70кВт)
Сделан дешевый сельский 2-ой тариф.(ночь 1 руб кВт)
Центральный водопровод с очистными сооружениями.
Канализация автономный септик Топаз12 лонг Пр.
Установлена качественная вентиляционная система , пллный комплект насосов и оборудования для бассеина , на вводе воды в дом установлена дорогая система фильтрации ..
Рядом чистая речка Лодьма (выход и выезд на речку). р.Лодьма -с выходом в море (в проекте охраняемая лодочная станция и места для водных мотоциклов)
Выход на базу отдыха Лукоморье. Пользование всей инфраструктурой, развлечениями, детская площадка, бассейн, большие горки, снегоход, катание на зимнем банане, пейнтбольный клуб, ресторан с доставкой в дом по телефону (работает круглосуточно) и др.Возможна ипотека! Втч Арктическая! По договорённости возможна рассрочка платежа!
