Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Луч, Широкая улица, 189

Участок обладает потенциалом вовлечения в оборот для жилищного строительства в рамках национального проекта "Жилье и городская среда"     
Земельный участок сформирован до 2000 года, на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства. 
Второй владелец. Владельцами сохранена почвопригодность участка. Почвенный покров эксплуатировался исключительно для выращивания сельхозпродукции в личных целях. 
Участок не застроен, есть заборное ограждение в деревянном исполнении. Подьезд к участку грунтовый, не стоит на кадастровом учете товарищества. Подьездные пути входят в состав земель  Шуваевской сельской администрации, и являются муниципальной собственностью. 
В пределах проезда к границе участка, расположена федеральная линия электропередач. Сам участок не имеет электро и водоснабжение. Владелец не использует свое право на технологическое подключение к электросетям ООО Россети Сибири.
Горизонт участка ровный, без уклонов. Последние 2 года участок не эксплуатировался владельцем. В продажу выставлен как перспективный обьект недвижимости для целей застройки, проживания или ведения сельскохозяйственной деятельности.
Владелец участка обеспечен Юридическим сопровождением сделки.