Описание
Продаю жилой дом (собственник). Статус - жилой, зарегистрирован, подходит для прописки, почтовый адрес присвоен (дер. Малая Ельня), категория земли- Земли населённых пунктов. Новый - июнь 2021, 2-х этажный, предназначен для круглогодичного проживания, с балконом и террасой. Дом красивый, единственный проект в округе, каркасный, на заливных сваях, толщина стен - 250мм. Отделка снаружи фасадной плиткой Технониколь. Стены внутри – вагонка, потолок- натяжной, Электрика полностью разведена по дому, вода и канализация заведены в дом. Кровля металлочерепица (шоколад). На 1 этаже кухонная зона совмещена с комнатой, отдельная туалетная комната, лестница. На 1 и 2 этаже единая комната, можно разделить. Своя новая скважина, новая канализация. Отопление дома можно сделать любое на Ваше усмотрение, мы планировали каменные конвекторы. Монтаж сантехники за мой счёт. Все материалы качественные, оригинальные и приобретены у дилеров. Строительство дома осуществлялось всегда под присмотром, отвечу на все вопросы. Можно завозить мебель и жить, в том числе и прописаться. Территория позволяет сделать пристрой к дому 6*6 и более, есть место для бани и бассейна.
С балкона можно практически ежедневно наблюдать красивый закат.
Земельный участок 5 соток солнечный, расположен очень удобно в 100 метрах от общего въезда, территория товарищества закрыта для посторонних, рядом детская площадка и охрана в 10 метрах, видеонаблюдение территории, вечернее освещение общих дорог, подъезд до участка отличный (асфальт). Охрана круглогодично, электроэнергия круглогодично, отдельный водопровод для полива в сезон (май-октябрь). Электросчётчик день-ночь. На территории товарищества пруд, рядом озеро, до р. Волга 20 минут. Возможна продажа второго прилегающего участка 5 соток с баней, сараем, есть видеонаблюдение. Посадки все молодые - 5 лет, уже плодоносные, без заразы (черешня, сливы, разная смородина, ежевика, орешники), яблони, груши.
До города 10 минут на авто или общественном транспорте. Магазины, парикмахерская, аптека, транспорт - всё в пешей доступности. Экономически выгодное содержание жилья: оплата только за потребляемую электроэнергию и годовой взнос в товарищество 6000₽.
Использовать материнский капитал возможно. В доме никто не проживал, не прописан, собственник один. Время на сделку - 1 день. Для тех у кого не хватает денег и хочет поторговаться, можем дать небольшую рассрочку, так как цена указана минимальная.
Причина продажи - уехали в другой регион.
