Описание
Арт. 86754945.
Прoдaётся Кaркасно-щитoвой дoм в СHT «Лужки», г.o. Щёлкoвo — зaезжай и живи !!!
Учacтoк 6 coток. Дом постpoен нa cвайнoм фундaменте (чacтичнo винтовые), уcиленный кapкaс, сдeланы отмоcткa и фасад (штукатуркa), кpышa — пpoфлиcт. Внутpи cвежий peмонт — зaeзжaй и живи.
Коммуникaции: сквaжина 50 м, cептик, электpичecтво, гaз — по границе. Участок ровный, огорожен, установлено видеонаблюдение.
Инфраструктура: в пос. Литвиново — школа и два детских сада, фельдшерский пункт; в Щёлкове — поликлиники, ТЦ, сервисы. Транспорт: автобусы до Щёлкова, платформы Воронок и Фрязино, удобная пересадка на электричку до центра Москвы (Ярославский вокзал ~40–55 минут, есть экспресс-рейсы).
* Адрес: Щёлково, СНТ «Лужки» (садовое товарищество официально находится в составе Щёлковского округа).
* Фундамент — сваи (винтовые, частично), усиленный каркас.
* Сделаны отмостка и фасад (штукатурка), крыша — профлист.
* Коммуникации: скважина 50 м, септик, газ — по границе участка.
* Видеонаблюдение, участок огорожен, ровный.
* Внутри свежий ремонт — можно сразу заезжать и жить.
Транспортная доступность
На авто
* До МКАД — ориентировочно ~34 км по Фряновскому шоссе (А-107/«бетонка» рядом); сам пос. Литвиново (к которому тяготеет СНТ «Лужки») расположен в 34 км от Москвы.
* До центра Щёлкова — 15–18 км (в зависимости от выбранного выезда). Маршруты расчёта показывают ~18–19 км от Литвинова до центра города.
Общественный транспорт
* Автобусы/маршрутки: через пос. Литвиново и соседние населённые пункты ходят маршруты №20, 33, 35, 37, 39, 335к, которые связывают район с г. Щёлково, платформой Воронок, Фрязино и м. «Щёлковская»(через город).
Ж/д (Ярославское направление): от платформ Воронок и Щёлково идут частые электрички до Москва-Ярославская.
* Воронок → Москва: в пути от 38–49 мин (есть экспрессы РЭКС).
* Щёлково → Москва: в пути ~48–56 мин.
Образование рядом
Литвиновская общеобразовательная школа (адрес: ул. Новая, 2, пос. Литвиново). Полный цикл, традиционные программы, школьные мероприятия. 4 Поликлиника
Детские сады:
* ДС «Колосок» (пос. Литвиново, 7). Литвиновский ФАП
* ДС «Берёзка» (пос. Литвиново, 12). Яндекс
Дополнительно в самом Щёлкове — широкий выбор школ/гимназий и допобразования (ДШИ, спортшколы).
Здравоохранение
* Литвиновский ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) — ближайшая первичная помощь в посёлке Литвиново.
* Трубинская участковая больница (село Трубино) — амбулаторная и стационарная помощь для жителей близлежащих посёлков.
* Щёлковская областная больница и поликлиники (г. Щёлково) — профильные специалисты, диагностика, дневной стационар.
Покупки, сервис, быт
* В пос. Литвиново работают продуктовые сети («Магнит» и др.), удобно для ежедневных покупок.
* В г. Щёлково — гипермаркеты/ТЦ, фермерские рынки, техника, услуги.
Спорт и досуг
* Спортбаза/ДЮСШ «Литвиново» — секции для детей и взрослых
* Поблизости — стадион и спортобъекты во Фрязино.
* Для прогулок и событий — усадьба Гребнево с парком и фестивалями (10–20 мин на авто в сторону Щёлкова).
Почему локация сильная
* Баланс “природа + доступность”: СНТ утопает в зелени, при этом есть быстрый выезд к Щёлкову/Фрязино и электрички до центра Москвы.
Всё рядом для жизни: школа и два сада в посёлке, ФАП и участковая больница — по соседству, крупные медцентры — в Щёлкове. 4 Поликлиника
* Экономия на входе и в содержании: собственная скважина и септик, газ по границе — потенциал для дешёвого отопления после подключения. (Информация по дому — из описания продавца.)
* Без вложений на старте: ремонт готов, дом чистый, видеонаблюдение, забор, ровный участок — можно жить сразу.
