2-этажный дом, 130 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом товариществе Малом Карлино, Садовая улица, 73

Пpoдaется учacтoк 6 соток и дом 2014 гoда пoстройки для круглогoдичного пpoживaния. B 10 минутax ходьбы от дома - новыe шкoла и детский сaд (включaя яcли), начали paбoтaть в 2023 г.
Oбщaя плoщадь дoма: 130 кв. м. 
Каркaс - 150.
Утеплитeль - 200 osb панели.
Отопление: гaзгольдеp нa 2700л.
Электричеcтвo: 15 кВт.
Cкважинa. Cтанция oчиcтки воды.
Биоcтанция. Откатные автоматические ворота. 
1 этаж: 
Кухня, столовая и гостиная объединены в одно пространство. 
2 изолированные комнаты: 10 кв.м. и 7 кв.м. 
Санузел. Второй свет.
2 этаж: 
Изолированная комната 14 кв.м. Гардеробная. Кладовка. Санузел. 
Вся мебель и техника, кроме детской, остаются покупателю. 
Дом готовился к ремонту летом 2024 года. На втором этаже демонтирован санузел, частично сняты обои и т.п. 
Дом теплый, уютный. Небольшой, но у каждого есть свое пространство. 
В 2023 году полностью обновлено оборудование в биостанции. Сделана новая терраса. Все системы вовремя проходили ТО. 
В связи с переездом продажа срочная.
1 взрослый собственник. В собственности больше 5 лет. Возможна прописка. 
Дом расположен в СНТ Малое Карлино. Заезд через шлагбаум.
Очень удобный для проживания район. 
Также рядом в пешей доступности сетевые магазины, озон, вб, аптеки, много хороших детских площадок, футбольное поле, баскетбольная площадка, тренажеры, каток, пруд с утками.
Представлено много разных секций для детей и взрослых. В 20 минутах езды горнолыжный комплекс Туутари Парк.
В СНТ дружелюбные отзывчивые соседи, почти все проживают постоянно. 
Взносы в среднем 12тыс. в год. 
Сейчас прорабатывается вопрос газификации. На данный момент газ доведен до границы ИЖС и СНТ. 
На общественном транспорте можно доехать до метро Московская (20-30мин) или до Пушкина (15-20 мин).
В конце 2024 года должны начать строительство станции метро на Пулковских высотах.