Описание
Продам зимний дом с гаражом, баней с гостевой комнатой на 2м этаже, со всеми коммуникациями, в 5мин ходьбы от Щучьего озера.
Полностью готовый дом для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, заехать можно сразу
О расположении и СНТ:
• 20мин на машине от СПб (30км) по Новоприозерскому шоссе (ориентир, развязка Керро)
• общественным транспортом можно доехать от метро пр.Просвещения (остановка 26-й км)
• Охрана СНТ 24/7 (видеонаблюдение, шлагбаум, охранник)
• асфальтированные дороги, зимой чистятся
• магазин при въезде в СНТ
• в 5мин. ходьбы Щучье озеро (пляж, рыбалка), Лемболовское озеро 5мин. на машине.
• СНТ окружен лесом (много грибов и ягод)
Комуникации:
• вода – скважина, ПИТЬЕВАЯ (не требует дополнительной фильтрации), заведена в дом, баню, парник, раковину на улице, летний душ и туалет (обслуживание скважины 1,5тр в год)
• электричество 10 кВт
• канализация – септик (не требующий откачки) цистерна 20 кубов
• отопление – инфракрасные лампы с регулировкой температуры
• газ – баллон
О доме (вся мебель и техника, что видите на фото, остается):
• общая площадь – 164кв.м.
• фундамент – ленточный блочный 2м
• стены 1эт. – оцилиндрованное бревно 250, 2эт. – каркас, минеральная вата 100мм
• 1-й этаж: кухня (вода, газ), с/у (душ.каб., унитаз, тёплый пол, бойлер 100л, стир.маш.), гостиная, спальня, прихожая
• 2-й этаж: две спальни, гостиная
• окна – стеклопакеты; кровля – металлочерепица; чердак
• внутренняя отделка: стены - вагонка, блок-хаус; полы – доска, линолеум, кафель
• цокольный этаж/гараж 50кв.м., въезд по плитам ПАГ, сухой (предусмотрена вентиляция), есть кладовая оборудованная стеллажами, утепленная (можно использовать как погреб), есть возможность переоборудовать
О бане (с гостевой комнатой):
• общая площадь – 50кв.м.
• фундамент – кирпично-ленточный на плитах ПАГ
• стены 1эт – калиброванный брус 250, 2эт. – каркас
• 1-й эт. – парилка (печь из кирпича), душевая (бойлер 100л), комната отдыха
• 2-й эт. – спальня
• окна – стеклопакеты; кровля – металлочерепица
• рядом с баней крытая поленница
Участок:
• общая площадь - 10 соток, сухой, ровный, разработанный, выложены дорожки из тротуарной плитки
• установлен молниеотвод на участке (16 метров)
• участок на возвышенности, с прекрасными видами, в глубине СНТ, ближе к озеру и лесу, мимо практически никто не ездит
• по периметру участка забор: вдоль дороги - из дикого камня, между участками - из металлопрофиля и металлической сетки, есть ворота и калитка
• теплица – с системой автополива, ленточный фундамент, металлический каркас, стенки – стекло, крыша – поликарбонат
• зона барбекю (установлена уличная раковина)
• колодец (8 колец)
• летний душ с баком на 3000л, вода из скважины (вода нагревается от солнца),
• уличный туалет – цилиндрованное бревно (унитаз, писсуар)
• многолетние, декоративные деревья, кустарники (сосны, туи, можжевельник, родендрон, клён канадский)
• яблони, вишня, слива, красная, белая, черная смородина, крыжовник, терн, барбарис, жимолость, грядки
Документы:
• Участок отмежеван, дом зарегистрирован
• один взрослый собственник
• полная стоимость в договоре
• подходит под ипотеку • возможна покупка в рассрочку
• годовой взнос 12.5тр
Лучше один раз увидеть, приезжайте
Звоните, с удовольствием проведу показ, и по необходимости подвезу
