Описание
В продаже полностью готовое домовладение в 30 км oт CПб по Новоприoзеpскoму шocce, СНТ «Марс», Агалатово.
Одно из лучших мест проживания в комфортной близости от города. Асфальтированные дороги, охрана, территория освещена и отлично убирается круглый год. Большое кол-во соседей проживают круглогодично. На огороженной территории - родник с питьевой водой, свой доступ к живописному озеру Щучье, детская площадка, магазин. 20 минут на машине до курорта Игора, Лемболовских озер. Ежегодный взнос составляет всего 9000р
Участок 11 соток: Основное преимущество – участок крайний к лесу, обрамлен вековыми соснами, есть свой выход в лес: 30 минут и у вас шикарная корзина с грибами. С одной стороны очень тихо - участок находится в тупике, но при этом безопасно - соседи проживают круглогодично. По периметру капитальный забор (ворота-автомат), участок поднят, разработан, дренирован, выполнен ландшафтный дизайн: посажены плодовые и декоративные растения, дорожки из натурального камня.
На участке: жилой дом 120м.кв, навес для 2х авто, мастерская, летний домик с камином, зона отдыха с кострищем и подвесными качелями, детская игровая зона с батутом, отапливаемая дровами купель (офуро), хозяйственная постройка, дровник. Капитальная теплица на ленточном фундаменте с водопроводом и отоплением способна обеспечивать вас урожаем практически круглый год.
Коттедж:
Красивый, функциональный и продуманный дизайн сделает Ваш отдых и проживание в доме максимально комфортным. Построен в 2015 году, 2 этажа, общая площадь 120м.кв. Фундамент – плита. Конструктив дома – брус 100Х100, качественно выполнена гидроизоляция, утепление 150мм обеспечивает тепло и комфорт круглый год даже в сильные морозы. Кровля черепица с напылением крошки. Установлены качественные окна (в том числе мансардные - фирмы Velux со светозащитными шторками), что так же позволяет избежать теплопотерь. Дом полностью готов и не потребует от Вас ни дополнительных действий, ни вложений.
Планировка:
1 этаж: большая уютная гостиная с шикарным камином, полностью оборудованная кухня -столовая, сауна с санузлом, хоз.блок с системой хранения, дополнительный санузел, просторная прихожая с вместительным стенным шкафом, летняя веранда.
2 этаж: уютная лаунж –зона с выходом на террасу и видом на сосновый бор, 2 изолированных спальни и детская, состоящая из отдельной игровой и спальни . Кроме этого из детской складная лестница ведет в дополнительную жилую комнату на чердаке.
Коммуникации:
Отопление: печь, камин, теплый пол, конвектор, инфракрасные обогреватели.
Водопровод в доме и на участке, свой колодец, канализация - септики с доп. рассеиванием.
В доме предусмотрено помещение под котельную, в этом году в садоводстве подключают магистральный газ.
Для гарантии бесперебойного питания дополнительно установлен автономный генератор.
Документы:
Собственность с 2015 года, один взрослый собственник, дом оформлен как жилой (возможна постоянная регистрация), без обременений, долгов и пр., подходит под любые условия оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке.
В 20 минутах вся необходимая инфраструктура поселка Агалатово – отличная школа, детсады, сетевые магазины, рестораны, музыкальная школа, почта, Сбербанк и т.д.
Ближайшие населенные пункты: Касимово, Вартемяги, Лупполово, Дранишники, Юкки, Порошкино, Сертолово.
С удовольствием приглашаем Вас на просмотр, звоните и записывайтесь.
