Описание
Продается шикарный зимний круглогодичный Дом в СНТ Маяк-1 в Жуковском районе Калужской области (СельхозИпотека)!
Дом: 83 кв.м, (2019 год, жилой) фундамент – заглубленный монолитный ростверк с расширением «нога» с дополнительным усилением под печь на песчаной подушке, стены – брус 150*150.
Дом очень хорошо утеплён, брус зимний, высушенный до сборки и после. Дважды проконопачен, обработан огнебиозащитой. Ветро-влагозащитная мембрана внутри и снаружи, сайдинг с вешней стороны и имитация бруса внутри. Межэтажное перекрытие так же утеплено 15 см базальтовой ватой. Полы – тамбур, санузел – линолеум, 1 этаж – ламинат,2 этаж – шпунтованная доска, покрытая лаком.
Очень эргономичен, нет ни одного «холостого» сантиметра. При сравнительно небольшой площади шесть человек спокойно могут жить, и у каждого будет своя зона комфорта. Так же дом очень пластичен, при необходимости можно без особых вложений его переформатировать. Если кому-то больше нравится кухня отдельно от гостиной — это легко можно сделать, инженерные коммуникации переделывать для этого не придется. Внимание: в самую лютую зиму расходы на отопление не более 2 600 р в месяц.
Планировка: 1 этаж: утепленный тамбур(крыльцо), санузел, холл – гардеробная, кухня – столовая с печкой – можно готовить, запекать разные вкусности, 2 комнаты. Печь вмонтирована в фундамент, поэтому все полы 1 этажа теплые,2 этаж: холл-кабинет,2 спальни.
Коммуникации: Электричество 15 квт (3 фазы), колодец (5 колец) – питьевая вода, зимний водопровод, канализация – КНС «Топол Эко 5», отопление - электрокотел «Истринский» (Циркуляционный насос Grundfos), плюс печь. Подключен интернет.
Участок: 5 соток (есть возможность увеличить участок до 10 соток), земли сельхозназначения, разрешенное использование – садоводство. На участке: летняя кухня – 12 кв.м., печь – барбекю, мангал, коптильня, печь для казана, летний туалет, дровник – 5 кв.м., дренаж по периметру. На участке организованны клумбы, цветы, плодоносящие деревья, кустарники, малинник, ежевичник.
На поселке организованы освещение, круглогодичный вывоз мусора, чистка и содержание дорог (асфальтовая крошка), охрана, 4 магазина в пешей доступности плюс садовый центр. Прекрасные соседи. Живут постоянно. Членские взносы 14 000 в год. До леса 50 метров, грибные места, есть хорошее озеро.
Транспортная доступность: на машине по Киевскому или Калужскому шоссе, 82 км от МКАД, на электричке, на маршрутке или автобусе (в час по несколько возможностей доехать до Москвы за час двадцать).
