Описание
Двуxэтажный дoм-дачa для лeтнего проживания в уютном мeстe на 6 соткаx.
Рacполoжeнa дaчa в массиве Kуcино, СНT Oгoнёк, от СПб 130 км пo Moсковскому шocce или cкоpoстной трacсe М-11. Oт г. Kириши до дaчи куpсиpуeт ежеднeвно автoбус.
Дом, площaдью 52 кв.м, из бруcа 100мм., фундамeнт - лeнтoчный, обшит дом вaгонкой. Крыша-оцинкованная кровля, новое покрытие и утепление в 2016 году. Окна большие деревянные, оформлены резными наличниками-ручная работа. Дом и окна выкрашены краской Тikkurilа. Дом в хорошем состоянии, тёплый, крепкий, ухоженный.
1 этаж: веранда- кухня (10 кв.м), щитовая с утеплителем. Потолок- фанера, выкрашен. Слив из кухни выведен в канаву. Большая жилая комната (20 кв.м). в три окна. Потолок-отделка широкой вагонкой. Высота 2,40. Укреплена тепловая завеса. Дом из бруса, внутри стены утеплены, покрыты оргалитом, обои.
2 этаж: удобная лестница ведет к уютной жилой комнате (12 кв.м.) и небольшому холлу с окном. Весь второй этаж утеплён, внутренняя отделка- вагонка. Есть подкрышное пространство для хранения.
Во всём доме, на первом и втором этажах, утеплены полы: доска, утеплитель, оргалит, линолеум и ковролин. По всему дому установлена новая электропроводка с разводкой на каждый этаж. Стоят автоматы, выведены все розетки.
Дом для сезонного проживания, уютный, комфортный. В доме остаётся вся мебель и электронагреватели.
Участок площадью 6 соток правильной формы, ровный, разработан. По всему участку проведён дренаж. Удобрена земля, возделана для посадок.
Расположен в тихом, красивом месте.
Перед домом, вдоль линии, деревянный забор - с металлической калиткой, оплетён девичьим виноградом. Есть возможность сделать заезд на участок для авто. Колодец с тех.водой,ранее был 5 метров, сейчас нужно прочистить. Сарай, туалет. Большая стеклянная теплица (6х3). Вокруг дома установлено уличное освещение. Рядом с домом пожарный водоём, водятся караси, удобен для полива сада.
Сад: яблони, слива жёлтая, крыжовник, кусты смородины красной 3шт, чёрной 6 шт. Жимолость-каприфоль, жасмин ,сирень, боярышник, туя, папоротник, лилейник,спирея, хосты, флоксы, астильба. Кусты синего винограда высажены на южную сторону садового участка, скоро поспеет урожай.
Коммуникации:
- Электричество подключено 5 кВт.
- Электронагреватели.
- Колодец
-Туалет уличный.
Чистое, уютное садоводство. Рядом лес - грибные и ягодные места. Простор и уединение, в отличии от садоводств расположенных близко к городу! Для любителей рыбалки в 8 км от дачи три реки: Кусинка, Волхов и Тигода. Вблизи есть частный аэродром в дер.Кусино. В садоводстве работают магазины в шаговой доступности.
Транспортная доступность:
Добраться до дачи можно на электричке от Московского вокзала / Обухово / Сортировочной станции и до г. Кириши за 2.5 часа. От ж.д. станции до массива Кусино - 20 минут на автобусе №260. До автобусной остановки от дачи - 5 минут пешком.
На машине от СПб за 2 часа можно проехать по трассе скоростной трассе М11 в объезд пятничных пробок.
Земельный участок в собственности. Межевание есть. Дом зарегистрирован. Готовы к сделке.Под федеральный материнский капитал не подходит.
Показы каждую СР и СБ, звоните, договоримся о времени.
Номер объекта: #2/729136/82
