Описание
Комфорт, стиль, качество исполнения, уют, удобство, чистый воздух. И это не все плюсы этого дома.
Каким он должен быть, Ваш дом?
Преимущество начинается уже сразу с его места расположения - это практически черта города, но вдали от городской суеты, трасс, шума, грязи и пыли. При этом очень близко вся социальная инфраструктура. Сетевые магазины, садики, школы и прочее - 5 минут на машине.
Современный, красивый, просторный, светлый дом в 3 этажа, с высокими потолками. Он Вам точно придётся по вкусу!
Продаётся 3-х этажный коттедж или дом, кому как больше нравится.
Год постройки дома - 2013.
Расположение - Ивняки (Красноперекопский район). Территория СНОТ "Медик-2". Естественно, в доме можно прописаться.
Дом расположен на участке 10,6 соток. Ровный, правильной формы, обнесён забором из профлиста, с металлическими воротами для въезда авто. Парковка вмещает 5-6 машин.
Общая площадь дома: 219,1 кв м.
Из них жилая площадь: 96,6 кв м. Подсобные помещения, включая спортзал 50,8 кв м, составляют: 122,5 кв м.
Технические характеристики и коммуникации:
Фундамент - монолитный железобетонный с железобетонными колоннами. Стены выполнены из пеноблоков с двойным утеплителем. Наружные стены оштукатурены и окрашены. Кровля - металлочерепица. Индивидуальное отопление от электрического котла. Водопровод - собственная скважина. Горячее водоснабжение - автономное (котёл). Канализация - местная. Газоснабжение - баллонное.
Площадь 1-ого этажа составляет - 84,07 кв м.
На 1 этаже расположилась просторная кухня-гостиная, площадью 42,6 кв м, оборудованная всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Высота потолков 1-ого этажа: 2,9 м. Множество окон служат дополнительным естественным источником света, и создают неповторимый уют.
Просторный санузел с джакузи - 11,9 кв м + гостевой туалет. Котельная. Прихожая - 28,7 кв м. И удобнейшая лестница, ведущая на 2й этаж.
Площадь 2-ого этажа - 85,51 кв м.
На нём удобно разместились целых три спальни. Одна из которых заслуживает отдельного внимания. Это светлая, просторная комната - 22,1 кв м, с двумя окнами, которые создают особенное, романтическое настроение. Высота потолков - 2,8 кв м.
Две другие спальни - 19 и 12,9 кв м.Их можно использовать, как детскую и гостевую комнату. А может быть, как комнату для родителей.
Холл - 18,4 кв м с выходом на террасу. Санузел - 6,7 кв м, с душевой кабиной и окном. Удобная, прочная лестница, ведущая на 3-й, мансардный этаж.
Мансарда состоит из 50,8 кв м полезной площади.
В ней установлен бильярдный стол и большие диваны. По Вашему желанию, Вы сможете переоборудовать её в спортзал или цветник или во что угодно другое, исходя из планов и фантазий.
Благоприятный климат в доме, в любое время создаёт индивидуальное электрическое отопление от электрического котла.
Оплата коммунальных платежей в зимний период составляет примерно 8 000 рублей. Если учесть площадь дома - 219 кв м, то это сущие копейки. Оплата квартиры в городе меньшей площади обойдётся в такую же сумму или даже намного больше.
Ремонт в доме выполнен в едином спокойном стиле, ближе к классическому. Настил пола - ламинат и керамогранит. Оконные проёмы - ПВХ стекло пакеты. Отделка санузлов выполнена из керамической плитки.
Покупателю остаётся практически вся обстановка, мебель, бытовая техника, текстиль.
Дом отлично подходит для постоянного личного проживания.
Но так же его можно рассматривать и как инвестиционное вложение. По сути это готовый бизнес. Такие дома отлично сдаются в аренду. В доме смогут комфортно разместиться 15-20 гостей.
Вокруг тишина, минимум соседей, рядом река Которосль, несколько прудов. Есть мангальная зона. Можно разбить дорожки и установить беседку. Размер участка позволяет это сделать.
По плану на участке расположено ещё одно строение, на месте которого можно поставить баню, и это будет абсолютно законно.
Так что, если вы хотите получать постоянный доход от сдачи в аренду, то этот вариант то, что Вам нужно. С учётом того, что мы оставим Вам почти всю обстановку.
Дорогие покупатели, в объявлении я постаралась очень подробно описать объект, но если Вам хотелось бы задать дополнительные вопросы, и записаться на просмотр, то обязательно позвоните.
Проведу показ в удобное Вам время, по предварительной договорённости.
Да, кстати, въезд на территорию СНОТ "Медик-2" через шлагбаум. Открыть и закрыть его можно с ключа, либо дистанционно, через приложение не смартфоне.
Цена: 10 900 000. Один взрослый собственник.
Торг с заинтересованным покупателем. Возможен зачёт Вашего жилья.
Звоните, все консультации и оценка стоимости объекта недвижимости по телефону - бесплатно.
