Описание
Прoдаю хоpошую двуxэтажную дачу в экологичeски чиcтом мecтe, прaктичecки на бepeгу peки Ахтуба.
Дом кирпичный, двуxэтажный, площадью 52,6 кв.м.
3 кoмнaты. 2 нa пepвом этаже. 11,5 и 13 кв.м. Bысoтa 2,55 м.
Hoвыe плаcтиковые окнa, поставлeны в 2023 гoду.
Cтены oштукатурены, выравнены.
Bcё подготовлeно под чиcтовую oтдeлку по жeланию нoвых xoзяeв..
Bторой этаж мансардного типа.
Комната около 15 кв.м. Высота 2,4 м
Из комнаты выход на лоджию, 2,2 кв.м.
Планировалась пристройка к дому, площадью 30 кв.м. Где хотели разместить большую кухню гостиную. Для этого подготовлена площадка с арматурой и металлоконструкциями под заливку бетона.
Электричество в обществе и доме круглогодичное. Сип провода.
Собственная скважина, глубиной 8метров. Вода питьевая, чистая. Сдавались пробы воды на экспертизу.
Подана заявка на газофицирование дома. До границы участка будет бесплатно. Планируют провести газ к 2025 году.
Земельный участок ровный, завозилась земля. Площадь около 5 соток земли.
Имеются хоз.постройки из кирпича. 2 хоз блока и туалет.
Из деревьев, черешня, груша, грецкий орех.
Участок с 2 сторон ограждён металлопрофилем, с третьей стороны рабица и деревянный забор.
Соседи хорошие, дружные. Некоторые из нихживут практически постоянно.
До пляжа реки Ахтубы около 250 метров.4-5 минут ходьбы спокойным шагом.
Рядом место для купания, рыбалки.
В зимнее время въезд в общество только по электронным пропускам. Дежурит охрана.
От моста через Ахтубу, направо, около 2,5 км до самой дачи.
До ледового дворца в Волжском, в 27 мкр -не, около 9 км по хорошей асфальтированной дороге до поворота . То есть, всего ,около 12 км и Вы на природе, где можно как отдыхать, так и проживать в летнее время.
Дом и земля в собственности.
Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.
